Italiëlei 207B, 2000 Antwerpen

Italiëlei 207B - 2000 Antwerpen - Informatie appartement
Dit hippe 1-slpk appartement is gelegen op de 6de verdieping in een statig gebouw opt de Italiëlei! U komt binnen in een ruime inkomhal voorzien van een dubbele vestiairekast en berging. Vervolgens hebt u toegang tot een ruimtelijke leefruimte op blokjesparket, waarbij u van veel lichtinval geniet dankzij 3 brede raampartijen. Aansluitend is er de halfopen keuken, dewelke recent werd vernieuwd met nog een berging. De keuken biedt veel werkruimte en is uitgerust met o.a. een gasvuur met dampkap, grote oven, vaatwasser en frigo met apart vriesvak. Achteraan het appartement, in de rustige Violierstraat, bevindt zicht de grote slaapkamer van ca. 15m²! Via de nachthal hebt u nog toegang tot een aparte wc en badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche-in-bad, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Het gebouw wordt zeer goed onderhouden en is voorzien van een lift en parlofonie. De maandelijkse vaste kosten bedragen 230 EUR per maand voor o.a. privatief waterverbruik, privatieve verwarming, verbruik en onderhoud gemene delen, afvalophaling, syndicus, ... Het appartement is momenteel verhuurd aan 825 EUR/maand kosten! De ligging is zeer interessant, in het centrum van Antwerpen vlakbij het Eilandje!

Indeling
Gezellige en lichtrijke woonkamer ca. 28m² met knap panoramisch zicht. De leefruimte is voorzien van een goed onderhouden blokjesparket.
Recent geplaatste en volledig uitgeruste half open keuken met extra bergplaats, voorzien van o.a. een elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, grote oven, ijskast met apart vriesvak. De spatwand is voorzien van mooie witte metro tegeltjes.
Ruime inkomhal met 2 dubbele vestiairekasten.
Slaapkamer 1 ca. 14m² gelegen aan de rustige Violierstraat.
Badkamer uitgerust met een douche-in-bad en lavabomeubel. Aansluiting aanwezig voor een wasmachine en droogkast.
Aparte WC.

Extra's
Kelderberging K14 inbegrepen in de aankoopprijs!
De collectieve verwarmingsinstallatie is in 2024 volledig vernieuwd! De oude mazout installatie werd vervangen door een hoogrenderende condensatieketel op gas.

Huurovereenkomst van 17/06/2023 tot 16/06/2032. Opzegbaar op 6 maanden voor eigen bewoning.
Huurprijs: 825 EUR/maand
Maandelijkse provisie: 100 EUR/maand

Algemene informatie
Maandelijkse provisie: 227,50 EUR/maand (privatief verbruik verwarming en water, opbouw reservekapitaal, verbruik en onderhoud van de gemene delen, blokpolis, syndicus,...)
Water en gas via collectieve meters. Elektriciteit via privatieve meters.

EPC: label B (geen renovatieplicht)!
Asbestinventarisattest: asbestveilig!
Elektrische keuring: Conform!

Gebouw
Kelderverdieping, handelsruimte op gelijkvloers en 8 verdiepingen met telkens 4 appartementen.
Lift aanwezig.
Parlofoon aanwezig.

Ligging
Gelegen in het centrum van Antwerpen nabij het Eilandje met verschillende cafés, restaurants en winkels op wandelafstand.
Openbaar vervoer (tram, bus en trein) in de directe omgeving. Velo Antwerpen station om de hoek
MOBISCORE: 9,5/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Antwerpen (2000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m², een perceel van 315 m². Het pand dateert uit 1965. Het EPC-label is B (199 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 259.000, ofwel ± € 3.238 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 269.000 naar € 259.000 (-4%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 852. Online sinds september 2024.