Braziliëstraat 8, 2000 Antwerpen

Braziliëstraat 8 - 2000 Antwerpen - Informatie appartement
Gelegen in het hippe Montevideo wijk, biedt dit stijlvolle appartement een perfecte combinatie van comfort en moderne elegantie. De leefruimte is zorgvuldig ontworpen met een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen stroomt. De ruime living en eetkamer vloeien naadloos in elkaar over, ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes. De moderne open keuken is voorzien van recent geplaatste inbouwapparatuur en biedt meer dan voldoende ruimte voor gezellige kooksessies met vrienden en familie. De slaapkamers zijn voorzien van voldoende kastruimte en grote ramen die een serene sfeer creëren. Bovendien beschikt dit appartement over een privaat balkon met 2 ruime opbergkasten, waar u kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. De badkamer is praktisch ingericht met een grote regendouche, breed lavabomeubel met spiegelkast en verwarmd droogrek. In de hal is een aparte wc en technische ruimte aanwezig. In de kelder is er nog een private kelderberging! het gebouw dateert van 2015 en is voorzien van lift en videofonie. Lage algemene kosten: 60 EUR/ maand! Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in het hart van Antwerpen!

Indeling
Knusse leefruimte met veel lichtinval dankzij de 2 grote raampartijen, dewelke voorzien zijn van donkerbruine houten shutters.
Aansluitend aan de leefruimte vindt u de uitgeruste, open keuken. Deze is uitgerust met o.a. een grote ijskast (150L) met aparte diepvries (3 laden) en in 2023 geplaatst inductie kookvuur, grote oven en vaatwasser van het merk Whirlpool. Afzuigkap met luchtafvoer naar buiten.
Achteraan het appartement bevindt zich het west georiënteerde (avondzon!) terras ca. 10m², voorzien van 2 ruime bergkasten. Het terras is afgewerkt met een bankirai vloer en aluminium balustrade.
De 'master bedroom' ca. 13m² is achteraan gelegen.
Ruime badkamer ca. 4m² voorzien van knappe tegels, uitgerust met een grote regendouche, breed lavabomeubel met spiegelkast en verwarmd droogrek.
Tweede slaapkamer ca. 10m² is achteraan gelegen.
De inkomhal is voorzien van een vestiairekast en aparte wc.

Extra's
Kelderberging ca. 2m² inbegrepen in de prijs.
Het appartement is voorzien van een kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke laminaatvloer (brede planken).
Ventilatie systeem van Vasco type D275 III:
Warmte-terugwinning dankzij de ingebouwde warmtewisselaar;
Elektrostatische en anti-bacteriologische filters.
Mogelijk tot overname van een was-en droogcombinatie, kledingkast en 'mobiele kookeiland'.

Algemene informatie
Algemene kosten: 60 EUR/maand (blokpolis, verbruik en onderhoud van de lift en gemene delen).
Privatieve meters voor gas, elektriciteit en water.

EPC = label A (geen renovatieplicht).
Elektrische keuring: conform.
Asbestattest: asbestveilig (gebouwd na 2001, een attest vereist).

Gebouw
Kelder met 5 privatieve kelderbergingen, gelijkvloers en 4 verdiepen met telkens 1 appartement.
Nieuwbouwproject opgeleverd in 2015.
Lift aanwezig.
Videofoon aanwezig.

Ligging
De afgelopen decennia heeft de buurt een transformatie ondergaan tot een trendy en levendige buurt. De Montevideo wijk heeft een unieke mix van oude pakhuizen en moderne architectuur. Daarnaast vindt u hier p
ubliekstrekkers zoals het Red Star Line Museum, De Shop en het Ballet van Vlaanderen.
Meer info: https://www.antwerpenmorgen.be/nl/projecten/montevideowijk/over
https://www.antwerpenmorgen.be/nl/projecten/montevideowijk/over
Verschillende groene zones met zicht op water op wandelafstand! Na een leuke wandeling kan je genieten van een lekkere aperitief of maaltijd in een van de vele bars en restaurants van het Eilandje.
In de historische pakhuizen, waar u zicht op hebt vanuit de woonkamer, is een ondergrondse parking aanwezig. Op de gelijkvloerse verdieping komt er een supermarkt, kantoren en luxe appartementen.
MOBISCORE: 8,9/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Antwerpen (2000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een perceel van 122 m², een bewoonbare oppervlakte van 75 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 4.653 per m². Het EPC-label is A (70 kWh/m²). Online sinds september 2024. Het pand dateert uit 2015.