Bredastraat 85-404, 2000 Antwerpen

Bredastraat 85-404 - 2000 Antwerpen - Prachtige luxueuze loft met 2 SLPKS en een riant dakterras (50 m²) te Antwerpen-Dam!

Deze prachtig en lichtrijke loft is gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van een recent project opgeleverd in 2018.
Het voldoet bijgevolg aan alle hedendaagse energienormen en comfort.

U bevindt zich op een boogscheut van het Eilandje en Park Spoor Noord, alsook op 10 minuten fietsafstand van centrum Antwerpen.
Niet onbelangrijk ook vlakbij grote invalswegen. Kortom, een zeer gunstige locatie.

Het dakappartement geniet volgende indeling:

U komt binnen via de inkomhal met apart toilet en vestiairekast. De open en lichtrijke leefruimte geniet van een salon en een eetplaats voorzien van een airco, alsook een volledig ingerichte open keuken voorzien van alle toestellen. Hiernaast bevindt zich een praktische wasberging/bijkeuken.

Via de hal heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, de masterbedroom is toegankelijk via de woonkamer en geniet van een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.

Er werd gekozen voor een stijlvolle parketvloer in de slaapkamers en in de woonkamer en overige ruimtes een onderhoudsvriendelijke tegelvloer.

Kers op de taart is het waanzinnig dakterras (54 m²), waar u van 's middags tot 's avonds laat heerlijk kan vertoeven. Hier bevindt zich ook een buitenberging met mogelijkheden.

Tenslotte beschikt het appartement nog over een ondergrondse autostaanplaats, dewelke verplicht bij aan te kopen is aan €30.000,00.

Troeven:
° Recent gebouw (2018)
° Zeer energiezuinig (E-peil 55)
° Airco
° Riant dakterras
° Zonnepanelen
° Autostaanplaats
° Gunstige locatie

Heeft u interesse Aarzel niet uw bezoek vast te leggen! U kan ons bereiken op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€425.000Registratierechten (3%):€12.750Kadastraal inkomen:€969Raming Ereloon Notaris*:€2.549Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€440.924Gemeenschappelijke kosten (omschr.):onderhoud gemene delen, syndicus, water gemene delen, onderhoud lift, reservekapitaalMaandelijkse lasten:€210* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Antwerpen (2000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (122 kWh/m²). Het pand dateert uit 2018. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 4.337 per m². Het omvat 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 98 m². Online sinds september 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 969.