Italiëlei 237, 2000 Antwerpen

Italiëlei 237 - 2000 Antwerpen - Investeringsproduct met 12 jaar huurgarantie - rendement van 4% - aan het centraal station van Antwerpen
Ligging: Vlak aan de Franklin Rooseveltplaats gelegen, in de achterbuurt van het Centraal station en vlakbij het openbaar vervoer. Op wandelafstand van de Meir en het historisch centrum van Antwerpen.
Beschrijving: Dit betreft een fantastische opportuniteit voor de particuliere investeerder dat graag wilt investeren in vastgoed maar de nodige zekerheden wenst in te bouwen. Deze aankoop betreft een studentenkamer van oorsprong dat momenteel in gebruik is als hotelkamer in een hostel. Men zit automatisch in het boekingsysteem en het beheersysteem van het hostel en men ontvangt 2 x jaar een uitbetaling van de huurgelden (op 15/03 en 15/09). Er wordt jaarlijks 1 maand beheersvergoeding afgehouden en de huidige geïdenxeerde huur bedraagt 478,80 euro. De maandelijkse kost voor verbruik van nutsvoorzieningen en management betreft 90 euro. Men heeft dus een jaarlijks netto inkomen van 4.276,80 euro. Dit resulteert in een gegarandeerd rendement van 3,5%.
Troeven:
- Topligging voor dit segment van onroerend goed- Volledig bemeubelde unit van 19 m² met eigen sanitair- Lichtrijk en rustig gelegen langs de achterkant van het gebouw- Volledig meedraaiend op management systeem- Huurgarantie tot 2033
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo.EPC: 87 kWh/m² (11002-G-2012_51432/EP14170/A001/D01/SD001)

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Antwerpen (2000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 19 m². Het pand dateert uit 2015. Het EPC-label is A (87 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 115.000, ofwel ± € 6.053 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 119.000 naar € 115.000 (-3%). Online sinds augustus 2021.