Jan van Rijswijcklaan 36-4, 2018 Antwerpen

Jan van Rijswijcklaan 36-4 - 2018 Antwerpen - Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers in Antwerpen!

Het appartement is gelegen op een uiterst centrale locatie, nabij belangrijke invalswegen, parken, winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken!

Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping van een majestueus appartementsgebouw met lift en kleine centrale binnenkoer. De centrale hal van het complex werd afgewerkt met beige natuursteen. Het gebouw tracht veel van zijn unieke en historische elementen in eren te houden.

We betreden het appartement via de inkomhal met vestiairekast. Vanuit de inkomhal bereiken we de geïnstalleerde en betegelde keuken. De keuken wekt een Zuiders Italiaans gevoel op. De keuken beschikt over ATAG toestellen (oven en dampkamp), een 4 pits gasfornuis, een ijskast en koelkast en een dubbele gootsteen. Een leuk terras werd voorzien aan de keuken.

We betreden de ruime woonkamer met prachtige, authentieke blokjesparket. De raampartijen vooraan zorgen voor een aangename en natuurlijke lichtinval, alsook een prachtig zicht op de Jan Van Rijswijcklaan. Een klein balkon werd hier voorzien. Een aparte opbergruimte werd voorzien in de gang.

Vervolgens beschikt het appartement over een nachthal die toegang biedt tot de met tegels bezette badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook tot de extra toiletruimte. Hier werd ook een aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast.

Tevens zijn er 2 slaapkamers (18 m² / 13 m² ). Eén aan de voorgevel, met zicht op de straat en één aan de achtergevel. De grootste slaapkamer doet momenteel dienst als praktijkruimte.
Goed om weten is dat in deze ruimte zo goed als niet verwarmd moet worden doordat de warmte van de stijgleidingen de ruimte opwarmen. Hierdoor is er niet veel verbruik van centrale verwarming!

Tot slot is er nog een kelderberging aanwezig en een mogelijkheid om een autostaanplaats te huren wat verder in de straat. 2 parlofonen waarvan één met video. Elektriciteit conform en liften en dak ook conform. Een fietsenstalling werd ook voorzien, deze is te bereiken via (Lange Lozanastraat) de trap met handige fietsbrug.

PLUSPUNTEN:
Authentieke blokjesparket
Leuk diep zicht op de straat
Individuele kelder
tussenmeters water
Elektriciteit = conform
Gunstige locatie te Antwerpen

Heeft u interesse in dit appartement Aarzel niet ons te contacteren om een bezoek in te plannen via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be FinancieelAankoop exclusief kosten:€269.000Registratierechten (3%):€8.070Kadastraal inkomen:€1.028Raming Ereloon Notaris*:€2.460Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€280.155Gemeenschappelijke kosten (omschr.):verwarming, syndicus, blokpolisMaandelijkse lasten:€220* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Antwerpen (2018) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2022. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is B (147 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.028. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.690 per m².