Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 535 m2.

Terug naar resultaten

Boomsesteenweg 356, 2020 Antwerpen

Appartement in Antwerpen

535 m² wonen

218 m² perceel

8 slaapkamers

4 badkamers

~~€899.000~~

Over deze woning

Dit investeringspand is strategisch gelegen op de kruising van de Boomsesteenweg en de Zandvlietstraat. Het commerciële gelijkvloers heeft een oppervlakte van 165m² en biedt diverse mogelijkheden, met drie toegangsdeuren. Bovendien omvat het vastgoed vier ruime appartementen met elk twee slaapkamers, waarvan drie al grotendeels vernieuwd zijn. Het grootste appartement beslaat 107m² en heeft extra een groot terras van 35m². Er zijn al veel renovaties uitgevoerd zoals het dak, elektrische installaties, leidingen, ramen, parketvloeren, stucwerk, plafonds en verwarmingsapparaten. De verwachte maandelijkse opbrengst is € 4.500,- ofwel € 54.000,- per jaar, wat neerkomt op een rendement van ongeveer 5%! Technische details: hoogrendementsbeglazing in PVC, gaskachel en individuele gasverwarming. Het pand heeft 5 gasmeters, 4 watermeters en 8 elektriciteitsmeters. Stedenbouwkundige informatie, bodemattest en asbestattest zijn aangevraagd. Het gebouw ligt niet in een overstromingsrisicogebied (P en G-score B). Mogelijke renovatieverplichtingen kunnen van toepassing zijn.

Omschrijving van de makelaar

Boomsesteenweg 356 - 2020 Antwerpen - Dit opbrengsteigendom is uitstekend gelegen op de hoek van de Boomsesteenweg en de Zandvlietstraat. Het commercieel gelijkvloers van 165m² biedt tal van mogelijkheden en kan men bovendien betreden via één van de 3 ingangen. Verder zijn er 4 ruime 2-slaapkamerappartementen waarvan er 3 reeds grotendeels werden vernieuwd. Het grootste appartement van 107m² geniet bovendien nog een groot terras van 35m². Er werden reeds tal van zaken vernieuwd waaronder het dak, elektriciteit, aan- en afvoeren, ramen, parketvloeren, bezetting, plafonds en verwarmingselementen. Pro forma opbrengst: € 4.500,00/maand, € 54.000,00/jaar, - 5% rendement! Technische gegevens: Hoogrendementsbeglazing in PVC, gaskachel en individuele centrale verwarming op gas. 5 gasmeters, 4 watermeters en 8 elektriciteitsmeters. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P en G-score B). Er kunnen eventuele renovatieverplichtingen gelden.