Hof van Tichelen 3, 2020 Antwerpen

Hof van Tichelen 3 - 2020 Antwerpen - Interessant opbrengsteigendom met 4% rendement in rustige verhuurbuurt
Ligging: In een rustige straat, op enkele minuten rijden van de belangrijkste verbindingswegen zoals de A12 en de E19 kan u dit appartementsgebouw terugvinden. De onmiddellijke omgeving wordt getypeerd door huizen en appartementen, enkele meters verder bevinden zich detailzaken, scholen, busverbindingen etc.
Beschrijving: Dit opbrengsteigendom bestaat uit drie tweeslaapkamerappartementen met gelijkaardige indeling. We vinden op elke verdieping de volgende indeling terug: inkomhal met badkamer (wastafel/toilet/douche), open woon -en eetkamer, keuken, twee ruime slaapkamers en een zuid-west gericht terras. Elk appartement beschikt over een eigen kelder in de kelderverdieping. Het gelijkvloers appartement beschikt over een fantastische tuin. De gemeenschappelijke delen beperken zich enkel tot de trappenhal. Dit opbrengsteigendom is in de jaren '60 gebouwd als investeringsproduct, altijd zeer vlot verhuurd geweest. Momenteel betreft de maandelijkse huurinkomst 1.950 euro/maand maar kan gemakkelijk opgetrokken worden naar 2.200 euro/maand wat resulteert in een rendement van 4%! De appartementen kregen in 2013 een totaalrenovatie en de huidige huurders wensen graag te blijven.
Troeven: - 100% verhuurd- Betonconstructie- Rustige maar zeer goed bereikbare buurt met veel verhuurpotentieel- Ideale investeringsappartementen- Leuke oriëntatie, zeer lichtrijk- Lage gemeenschappelijke kosten (enkel brandverzekering)
EPC1: 260 kWh/m² - 20210517-0002414196-RES-1EPC2: 142 kWh/m² - 20210517-0002414199-RES-1EPC3: 180 kWh/m² - 20210517-0002414200-RES-1
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Antwerpen (2020) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 545.000, ofwel ± € 2.137 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 255 m², 3 badkamers, 6 slaapkamers, een perceel van 215 m². Het EPC-label is B (180 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 560.000 naar € 545.000 (-3%). Het werd gerenoveerd in 2013. Online sinds mei 2021.