Ellermanstraat 61, 2060 Antwerpen

Appartement in Antwerpen

~~€1.389.000~~

Over deze woning

Acht volledig verhuurde studio's en acht parkeerplaatsen zijn beschikbaar op een toplocatie. Deze bevinden zich op de negende verdieping van de Parktoren, gelegen naast de AP Hoge School en vlakbij het Eilandje. Elke studio heeft een eigen ingang die leidt naar een woonruimte met een open keuken, uitgerust met alle essentiële apparatuur. Ze hebben ook een ruim terras dat grenst aan de woonkamer, een badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een bergruimte. Daarnaast zijn er twee fietsenhaken voorzien in de kelder voor elke studio. De maandelijkse huurinkomsten varieëren van € 490,40 tot € 575 per studio, plus een extra kost van € 65 per studio. Daarnaast levert de verhuur van de parkeerplaatsen op de tweede verdieping nog eens € 95 per stuk op. Dit brengt de totale maandelijkse huurinkomsten op € 5.061,96 en de jaarlijkse huurinkomsten op € 60.743,52, beide exclusief bijkomende kosten. Elke studio heeft een EPC-score variërend van 132 kWh/m² tot 174 kWh/m². Alle elektrische installaties voldoen aan de geldende normen.

Omschrijving van de makelaar

Ellermanstraat 61 - 2060 Antwerpen - 8 studio's en 8 parkings op absolute toplocatie (allemaal verhuurd).

De studio's bevinden zich op de negende verdieping in de parktoren gelegen vlakbij het Eilandje, naast de AP Hoge School. De studio's zijn telkens ingedeeld met een aparte inkomhal die doorgang geeft naar de leefruimte met aanpalend de open keuken die telkens voorzien is van een kookplaat, afwasbak, koelkast, combi-oven en dampkap. Elke studio is voorzien van een ruim terras dat aansluit op de leefruimte. Verder is er telkens een badkamer die voorzien is van douche, lavabo en een toilet, ook is er een berging in elke studio aanwezig. Elke studio is voorzien van twee fietsenhaken in de kelder.

Maandelijkse huuropbrengst:
studio 9A : € 525 € 65 AO
studio 9F : € 550 € 65 AO
studio 9I : € 537,39 € 65 AO
studio 9J : € 550 € 65 AO
studio 9O: € 600 € 65 AO
studio 9Q: € 550 € 75 AO
studio 9U: € 550 € 65 AO
studio 9x: € 550 € 85 AO

8 parkings op verdieping -2 : € 95/ stuk (totaal € 760 per maand)

Totale maandelijkse huuropbrengst : € 4.412,39 € 760,00 voor de parkings € 810,00 AO (totaal = € 8.982,39)
Totale jaarlijkse huuropbrengst : € 52.948,68 € 9.120,00 voor de parkings € 9.720,00 AO (totaal = € 71.788,68)

EPC scores:
studio 1 : 174 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD352
studio 2 : 137 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD355
studio 3 : 144 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD162
studio 4 : 154 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD167
studio 5 : 154 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD168
studio 6 : 145 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD169
studio 7 : 132 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD171
studio 8 : 148 kWh/m² - 11002-G-2011_47959/EP14824/A001/D01/SD175

Alle elektrische keuringen zijn conform.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Antwerpen (2060) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2014. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.389.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.750.000 naar € 1.389.000 (-21%). Online sinds december 2022.

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 1.389.000

Type

Appartement

Bouwjaar

2014

Aanvullende details

Referentie

GH1E0IN9LG9R

Makelaar Code

ELLERMANSTRAAT 61

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →