Bredastraat 83-202, 2060 Antwerpen

Bredastraat 83-202 - 2060 Antwerpen - Luxueus appartement (104 m²) met een riant dakterras (40 m² - ZW) te Antwerpen-Dam!

Dit prachtig en riant appartement is gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van een recent project opgeleverd in 2020.
Het voldoet bijgevolg aan alle hedendaagse energienormen en comfort.

U bevindt zich op een boogscheut van het Eilandje en Park Spoor Noord, alsook op 10 minuten fietsafstand van centrum Antwerpen.
Niet onbelangrijk ook vlakbij grote invalswegen. Kortom, een zeer gunstige locatie.

Het dakappartement geniet volgende indeling:

U komt binnen via de inkomhal met ingemaakte vestiairekast. De open en lichtrijke leefruimte geniet van een salon en een eetplaats, alsook een volledig ingerichte open keuken voorzien van alle toestellen. Hiernaast bevindt zich een praktische wasberging/bijkeuken.

De master bedroom is toegankelijk via de woonkamer en geniet van een ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.

Via de hal heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, een apart gastentoilet en een tweede berging.

Er werd gekozen voor een stijlvolle parketvloer in de woonkamer en in de slaapkamers en voor een onderhoudsvriendelijke tegelvloer in de overige ruimtes.

Kers op de taart is het waanzinnig zuidwestelijk georiënteerd dakterras (40 m²), waar u van 's middags tot 's avonds laat heerlijk kan vertoeven. Hier bevindt zich ook een buitenberging.

Tenslotte beschikt het appartement nog over een dubbele ondergrondse autostaanplaats, dewelke verplicht bij aan te kopen is aan €30.000,00.

Troeven:
° Recent gebouw (2020)
° Zeer energiezuinig (E-peil 40)
° Gemeenschappelijke fietsenstalling
° Riant dakterras (ZW)
° Zonnescreens
° Zonnepanelen die nog worden geplaatst op kosten van de bouwheer
° Gunstige locatie

Heeft u interesse Aarzel niet uw bezoek vast te leggen! U kan ons bereiken op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.
Op onze website www.vbpartners.be kan u tevens alle informatie terugvinden. FinancieelAankoop exclusief kosten:€415.000Registratierechten (3%):€12.450Kadastraal inkomen:€978Raming Ereloon Notaris*:€2.543Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€430.618Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Onderhoud gemene delen, lift, minuterie, reservefonds, verzekering, syndicusMaandelijkse lasten:€100* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Antwerpen (2060) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 104 m². Het pand dateert uit 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 415.000, ofwel ± € 3.990 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 978. Online sinds januari 2023.