Marnixstraat 32, 2060 Antwerpen

Marnixstraat 32 - 2060 Antwerpen - Vlakbij Park Spoor Noord bieden wij deze hippe loftkantoren te koop aan. Het geheel heeft een oppervlakte van 648 m² verdeeld over 3 bouwlagen. Het pand werd volledig gerenoveerd en is voorzien van alle moderne comfort. De voorgevel werd gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen. Ook aan de binnenzijde zijn tal van karaktervolle elementen terug te vinden. De achterbouw heeft meer een industriële look & feel. Het gelijkvloers omvat één open ruimte, toegankelijk via een automatische sectionaalpoort, dewelke gebruikt kan worden als garage, opslagruimte, atelier of zelfs kantoren. Het atrium is voorzien van glaspartijen wat voor lichtinval zorgt tot beneden. De eerste en tweede verdieping zijn vandaag ingericht als kantoren. De eerste verdieping beschikt over een vergaderzaal. Onder het dak is een studio voorzien met kitchnette en badkamer.

Ligging
Het gebouw is eenvoudig bereikbaar met de wagen via Afrit Merksem (E19) en ligt vlakbij enkele belangrijke invalswegen zoals de Bredabaan en de Noorderlaan. Daarnaast zijn er bus, tram en treinhaltes te vinden op wandelafstand.
Tenslotte geniet de buurt veel beleving met Park Spoor Noord om de hoek en het Eilandje op wandelafstand.

Prijs
Vraagprijs 1.150.000 EUR exclusief kosten koper.

Informatieplicht
Omgevingsvergunning uitgereikt Neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming volgens het plannenregister: Zone voor wonen
Dagvaarding/herstelvordering/ bestuurlijke maatregel uitgebracht Neen
Voorkooprecht van toepassing Ja
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van grond van toepassing Neen

EPC: Label C - score 330 kWh/m²