Lange Beeldekensstraat 51, 2060 Antwerpen

Lange Beeldekensstraat 51 - 2060 Antwerpen - Interessant opbrengsteigendom in hartje Antwerpen - 5,5% rendement
Ligging: Op 700 m van het centraal station van Antwerpen, te midden van een residentiële omgeving maar toch op wandelafstand van verschillende detailhandelzaken en openbaar vervoer.
Beschrijving: Dit opbrengsteigendom bestaat uit drie identieke één-slaapkamerappartementen, een handelsgelijkvloers en een ondergrondse kelderverdieping. Enkele jaren geleden werd dit gebouw volledig gerenoveerd, inclusief het plat dak (voorzien van 12 cm isolatie) en de elektrische installatie. De appartementen beschikken allen over een afzonderlijk busnummer, maar er is wel nog steeds één kadastraal inkomen. Er werd nog geen basisakte opgemaakt, maar dit is wel mogelijk. Er zijn allemaal afzonderlijke en digitale meters aanwezig. Volgens het kadaster zijn er 4 woongelegenheden aanwezig. Appartementen zijn /- 45 m² groot.
De huidige huurinkomsten betreffen nu € 2.175/maand. Handelsgelijkvloers: 600 euro, 1ste verd. 550 euro, 2de verd. 525 euro, 3de verd. 500 euro exclusief de nutsvoorzieningen. Dit resulteert in een rendement van 5.5% - waar er nog optimalisatie mogelijk is. 100% verhuurd - langdurige residentiële huurovereenkomsten - houtstructuur.
Wg, Gvg, Gmo, Vkr, Gvv

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Antwerpen (2060) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2022. Het EPC-label is C (233 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2017. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 470.000 naar € 450.000 (-4%). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 50 m², 3 badkamers, 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 450.000, ofwel ± € 2.250 per m².