Paviljoenlaan 9, 2610 Antwerpen

Paviljoenlaan 9 - 2610 Antwerpen - In de rustige en groene Neerlandwijk van Wilrijk vindt u dit verzorgd
en licht appartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Dankzij de lift of trap bereikt u vlot het appartement, waar u zich meteen welkom voelt in de lichtrijke
leefruimte. De gezellige living loopt naadloos over in de eetruimte en open
keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Een schuifraam
verbindt deze ruimte met het westgerichte terras, perfect om te
genieten van de avondzon.

In de zomer houdt een airco het fris, in de winter zorgt een pelletkachel, airco én een recente gascondensatieketel (2022) voor behaaglijke warmte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een kinderkamer, beide voorzien van ingemaakte kasten en een mooi
uitzicht. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een regendouche,
lavabomeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er zijn aparte meters voor elektriciteit en gas.

Extra troeven zijn onder andere de hoogrendementsbeglazing in
PVC met overal vliegenramen, rolluiken en een privatieve berging. Er is ook een autostaanplaats in de garage met automatische poort
inclusief de prijs. Als kers op de taart is er een mooie, gemeenschappelijke tuin die
vrij te gebruiken is, ideaal om tot rust te komen. De Paviljoenlaan ligt in het hart van de geliefde Neerlandwijk: een
rustige woonomgeving met veel groen.

Tegelijk geniet u van een
uitstekende bereikbaarheid, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Antwerpen en de Ring. Ook het Park van Eden en het Neerhofke bevinden zich op
wandelafstand. (Geen interesse in Immo.)

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1970
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 270 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 85 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 20 m²
• Oppervlakte terras: 6 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja