Raboudenburgstraat 3-bus-02-02, 8310 Assebroek

Raboudenburgstraat 3-bus-02-02 - 8310 Assebroek - Energiezuinig appartement met 3 slaapkamers en groot terras.
Dit recent appartement is centraal gelegen op de hoek van de Astridlaan en de Raboudenburgstraat in Assebroek, met een uitstekende verbinding naar centrum Brugge.
Indeling: inkomhal met apart toilet, ruime lichtrijke living met schuifraam naar het grote zuidgericht terras, volledig ingerichte open keuken, grote berging bij de keuken. De centrale gang geeft toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 2 met toegang tot het balkon) en de badkamer met inloopdouche.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van Residentie Green Hill (lift in het gebouw aanwezig). Dit appartement scoort uitstekend op vlak van energiezuinigheid met een EPC van slechts 47! De Residentie beschikt over zonnepanelen die de elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen voorzien. Het toilet is aangesloten op regenwater. Centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming).
Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox en/of een private autostaanplaats.
Extra info
Bewoonbare oppervlakte: 106 m² (bruto) terras en balkon
Gelegen op de tweede verdieping. Lift in het gebouw aanwezig.
Mogelijkheid tot het aankopen van een afgesloten garagebox en/of een private autostaanplaats.
Bouwjaar: 2017
Kadastraal inkomen appartement: € 942
Conforme elektrische installatie.
Het appartement is mooi afgewerkt en is instapklaar.
Energie
EPC: 47 kWh/m²
energielabel: A
E-peil: 31
Certificaatnummer (EPC bouw): 31005-G-20143194/EP14854/A001/D01/SD009
Verwarming: centrale verwarming op aardgas
vloerverwarming
Ramen en beglazing: pvc ramen – dubbele HR beglazing. Muggenramen voorzien in schuifraam living en 2 slaapkamers.
Indeling
Appartement op de tweede verdieping: inkomhal met gang (6,5 m²)
living met open keuken (37,7 m²
ingebouwd tv-meubel in living, toestellen keuken: vaatwas, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat, dampkap)
berging/wasplaats (5,4 m²)
terras (11 m²
toegankelijk via schuifraam voorzien van verschuifbaar muggenraam)
apart toilet (1,2 m²)
badkamer (4,4 m²
inloopdouche, lavabo in meubel, spiegel)
slaapkamer 1 (14,9 m²)
slaapkamer 2 (7,6 m²
met toegang tot het balkon)
slaapkamer 3 (9,3 m²
met op maat gemaakt bureau toegang tot het balkon)
terras/balkon voorzijde gebouw (5,1 m²).
Extra: mogelijkheid tot aankoop garagebox en/of private autostaanplaats.
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit (installatie conform)
Gas (vloerverwarming)
Stadswater
Regenwater (aangesloten op het toilet)
Telefoon
Distributie
Videofoon
Lift
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstromingen)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstromingen)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen