Chaussée de Wavre 1591, 1160 Auderghem

Chaussée de Wavre 1591 - 1160 Auderghem - Exceptionnel immeuble de rapport offrant une superficie net de 460 m² composé d'un restaurant de 352 m² (90 couverts) sur 2 niveaux caves et d'un duplex 3 chambres de 105 m². RDC: espace restaurant de 65 m² avec un grand Bar un demi niveau de 40 m² décoration soignée à l'Orientale avec 45 couverts, bar, cuisine en deux parties de 37 m², à l'étage même disposition que le RDC espace de 65 m² avec un grand Bar et 1 demi niveau de 46 m². Sous-sol, accès au WC clients homme/femme de la partie restaurant, et accès du côté cuisine aux caves comprenant salle de préparation, chambre froide, cave à vin, chaudière individuelle au gaz. Appartement Duplex de 3ch avec entrée indépendante de 105 m² composé d'un hall d'entrée, hall de nuit, salle de bains avec buanderie, WC séparé, 2 ch de 8,80 et 9 m², espace de vie de 36 m², cuisine équipée de 11,29 m² chaudière individuelle au gaz. Electricité non conforme pour les deux lots. Immeuble conforme aux plans et permis. Loué 3000 € bail de 9 ans le restaurant et 1200 € l'appartement rendement 4,74 %. Infos et visites au 0489 / 30 31 00.