Rue des Trois Ponts 52, 1160 Auderghem

Rue des Trois Ponts 52 - 1160 Auderghem - AUDERGHEM - HANKAR - 1 CHAMBRE avec balcon - Appartement 2B - L'appartement bénéficie d'une excellente situation géographique à l'entrée de Bruxelles, près des commerces, des transports en commun et de l'autoroute E411, idéal pour les navetteurs ainsi que pour une vie urbaine active (jeunes professionnels, petites familles). Calme et qualité de vie : Situé dans une petite rue tranquille avec une petite copropriété calme, ce qui est parfait pour ceux qui cherchent un environnement paisible et sécurisant. Luminosité et charme. Potentiel d'aménagement. Rénovations importantes faites sur le toit (entièrement refait en 2019-2020), les corniches et la façade (2023), ce qui non seulement apportent une valeur ajoutée à l'appartement mais réduisent également les besoins futurs en entretien et dépenses de la copropriété. Faibles charges : Les charges communes sont peu élevées ainsi que les coûts en énergie individuels, ce qui est un avantage financier important pour un acheteur (malgré un PEB F).
Cuisine équipée, grand séjour, double vitrage, salle de douche italienne, hall d'entrée avec parlophone - Charges mensuelles pour l’appartement de 65 euros pour l'eau, le chauffage de l'appartement, l'électricité et entretien des parties communes et entretien de la chaudière JUNCKERS annuel - PAS DE SYNDIC (géré par la copropriété). Machine à laver à disposition - SUPERBE OPPORTUNITE ! Libre à l'acte de vente - NOUVEAU PEB à suivre - CAVE - Local à vélo - Petite copropriété - Infos et renseignements avec Mr Howard 0473/93.81.35 - s.howard@immoabita.be - Pour d'autres biens visitez notre site: www.immoabita.be