Avenue Joseph Abras 51, 5001 Belgrade

Avenue Joseph Abras 51 - 5001 Belgrade - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Immeuble entièrement remis à neuf il y a peu (/- 2ans), situé à la sortie de l'autoroute, sur un axe offrant une excellente visibilité, et comprenant un ensemble de bureaux au rez-de-chaussée qui peuvent être transformés en logement supplémentaire 3 appartements déjà existants et loués. Bien offrant également des facilités de parking à l'arrière car accès sur deux rues, un jardin de ville, une terrasse et différentes dépendances pouvant servir de local poubelle, local vélo,... Il s'agit d'un immeuble de caractère avec une jolie façade en pierres, de belles menuiseries intérieures en chêne, pierre bleue,… rénovation complète réalisée tout en conservant le cachet de l'immeuble. Bien en règle au point de vue urbanisme et pouvant idéalement convenir à une clientèle d'investisseurs ou à un indépendant souhaitant y aménager ses bureaux au rez (kiné, assureur, comptable, esthéticienne,…) et louer le reste de l'immeuble afin de rentabiliser l'investissement. Le revenu locatif est très intéressant, en effet, /- 3.545 €/mois. Composition : deux appartements 1 chambre, un appartement 2 chambres et un ensemble de bureaux, chaque entité est totalement indépendante au niveau compteurs (eau, gaz, électricité et chaudières). Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble également important de vous citer : excellente toiture en ardoises naturelles avec nouvelle isolation, châssis double vitrage en pvc neufs et nouveaux vélux, nouvelles installations de chauffage et d'électricité, alarme, nouveaux revêtements de sols (parquet ou pierre bleue), façade arrière cimentée et isolée, façade avant rejointoyée, nouveaux plafonnage, nouvelles menuiseries intérieures, parlophones, cuisines et salles de bains équipées.. . Difficile à décrire en quelques lignes seulement, raison pour laquelle nous vous conseillons de visiter sans plus tarder !

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Belgrade (5001) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 329 m², 5 slaapkamers, 3 badkamers. Online sinds december 2019. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 465.000. Het EPC-label is C (251 kWh/m²).