Dorpsstraat 42, 3950 Bocholt

Dorpsstraat 42 - 3950 Bocholt - Commercieel gunstig gelegen handelspand in het centrum van Bocholt hetwelk voor diversedoeleinden gebruikt kan worden. De enorme handelsoppervlakte laten utoe hier perfect uw zaak in te vestigen en bijkomend hierboven te wonen. Kortom, voor een goed beeld te krijgen maakt u best een afspraak met ons.

Volgens de gemeente Bocholt kunnen hier 6 à 8 appartementen op ontwikkeld worden.

=> Handelsruimte
Op het gelijkvloers bevindt er zich een ruime winkelruimte/showroom. Achter de winkelruimte zijn er nog verschillende burelen, archiefruimtes, een keukentje en een toilet.Vanuit de winkelruimte is er nog een trap naar de eerste verdieping waar zich nog extra winkelruimte/showroom bevindt met toegang tot de werkruimte. Via deze werkruimte is er een trap naar het magazijn met laadkaai. De laadkaai is toegankelijk via een elektrische poort van 3,4m hoogte.
Uw klanten zullen steeds voor de deur kunnen parkeren op een van de zes parkeerplaatsen.

=> Appartement
Via de gelijkvloerse inkomhal komt u via de trap op de eerste verdieping waar zich een gezellige woonkamer met keuken bevindt. Deze keuken is voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en combi-oven. In de nachthal is een ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, douche, bad, wastafel en grote inbouwkast. Onder de trap om naar de tweede verdieping te gaan is nog een bergruimte aanwezig. Op de tweede verdieping is er nog een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer.

=> Indeling
Handelspand:
- Gelijkvloers: winkelruimte/showroom (±147m²), archief/berging (± 13m²), vier burelen (± 11,5m²; ± 10,5m²; ± 20,5m²; ± 75m²), kopieerruimte (± 9,4m²), keuken (± 6m²), wc (± 1,6m²), magazijn (± 145m²) en koer/terras (± 28m²);
- Verdieping: winkelruimte/showroom, werkruimte en archiefruimte;
- Kelder: kleine bergruimte.

Appartement:
- Gelijkvloers: inkomhal;
- Eerste verdieping: woonkamer (± 25,5m²), keuken (± 5,6m²), wasplaats (± 1,8m²), badkamer (± 13m²), twee slaapkamers (± 14,7m²; ± 14,2m²) en berging onder trap (± 4m²);
- Tweede verdieping:twee slaapkamers (± 19,5m² en ± 10,5m²).