Guido Gezellestraat 35, 2530 Boechout

Guido Gezellestraat 35 - 2530 Boechout - In een gegeerde woonwijk nabij centrum Boechout, vinden we dit interessant appartement mét garagebox! Het openbaar vervoer (bus, tram en trein), tal van winkels en kwalitatieve scholen zijn vlakbij gelegen. Ook met de wagen geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid! Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we binnen in het kleinschalig gebouw en nemen we de trap tot de 2e en tevens hoogste verdieping. We betreden het appartement via de aangename inkomhal (/-7m²) met vestiaire van waaruit we toegang hebben tot de lichtrijke woonkamer (/-27m²) met sierhaard. Aansluitend vinden we de op te frissen keuken (/-6,50m²) welke voorzien is van een spoelbak, gasvuur, dampkap, aansluiting wasmachine/vaatwasser en voldoende bergruimte. Verder geeft de inkomhal toegang tot de 2 slaapkamers (14m² en 5,50m²) en tot de zeer ruime badkamer (/-9,50m²) welke oorspronkelijk als 3e slaapkamer diende en van waaruit u toegang heeft tot het terras (/-2m²). Hiernaast heeft u vanuit de inkomhal nog toegang tot het aparte toilet en tot de verzorgde douchekamer! Als bijkomende troef beschikt het appartement tenslotte nog over een ruime kelderberging (/-8,50m²) en een afgesloten garagebox (4,90m * 2,56m) met voorgelegen oprit welke inbegrepen zijn in de prijs! Maandelijkse kosten bedragen slechts /- €40/maand (blokpolis, minuterie, reservefonds) provisie waterverbruik Algemeen: halfopen bebouwing, betonconstructie, ramen vernieuwd (PVC - isolerende beglazing), gevels geïsoleerd, vernieuwde individuele ketel (HRcondensatieketel), dak garagebox vernieuwd! EPC: 475 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.