Dorp 111, 2820 Bonheiden

Dorp 111 - 2820 Bonheiden - Bent u op zoek naar een perfecte locatie om wonen en werken te combineren Of heeft u nood aan een handelsruimte met staanplaatsen, en ontvangt u graag de huurinkomsten van een appartement
Ontdek deze commerciële ruimte van 271 m² met een ruim duplex appartement van 131 m², gelegen in het bruisende centrum van Bonheiden!

Het gelijkvloers bestaat uit een diepe handelsruimte (voormalige bakkerij), inclusief een aantrekkelijke etalage vooraan met uitstekende zichtbaarheid, een inpandige garage èn 3 autostaanplaatsen links van het pand.
Doordat het gebouw te renoveren is (renovatieplicht binnen de 5 jaar door EPC E), kan het volledig naar uw hand gezet worden en kan het als grote ruimte flexibel ingericht worden naar verschillende zakelijke behoeften en bedrijfsactiviteiten.

Het duplex appartement van 131 m² op de 1e en 2e verdieping heeft een eigen ingang, wat verhuren als aparte wooneenheid mogelijk maakt. De ruime woonkamer op de eerste verdieping baadt in natuurlijk licht, en grenst aan de aangenaam grote keuken, met aparte berging.De tweede verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.

Gelegen op de hoek van het Dorp en de Muizensteenweg, profiteert deze locatie van veel passage, ideaal om een stevig klantenbestand op te bouwen of uit te breiden. Het hart van Bonheiden biedt nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere belangrijke voorzieningen.
Troeven:
- topligging met enorm sterke zichtbaarheid
- mooie volumes
- ideale combinatie voor wonen en ondernemen onder één dak, of als investering met verhuurmogelijkheden.- inpandige garage en drie extra parkeerplaatsen verzekeren voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers
- een (energetische) renovatie kan de solide basis van het gebouw verder versterken en helemaal ingevuld worden naar uw noden

Kortom, deze veelzijdige gelegenheid biedt veel potentieel en is klaar voor zijn nieuwe invulling.
Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info op 015 33 19 19 of mail naar daan.carre@quares.be of tinne.schotsmans@quares.be