Kerselaarlaan 37-2, 2850 Boom

Kerselaarlaan 37-2 - 2850 Boom - Het appartementsgebouw bevindt zich in een woonwijk nabij de A12 en op wandelafstand van het park.
Er is een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de buurtwinkel Deli-Sonja ligt schuin tegenover de deur.
Haar strategische ligging resulteert dan ook in een prima mobiscore van 8,8/10.

Op het gelijkvloers is er een oprit met garage, zijn er 2 privatieve bergingen en achteraan is de omheinde tuin met het overdekte terras gelegen.

Het hoekappartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping (zonder lift).
Via de inkomhal komt u terecht in de woonkamer met veel lichtinval en een pelletkachel.
De open keuken is volledig ingericht met spoelbak, dampkap, SMEG-gasfornuis, ijskast en afwasmachine.
Vooraan vinden we de slaapkamer terug.
Tevens is er een ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet.
Aanpalend is er nog een aparte wasplaats met o.a. aansluiting wasmachine en droogkast.

Er zijn géén maandelijkse algemene onkosten.
De elektriciteit van de gemeenschappelijke delen wordt samen met de onderbuur verrekend.

Er wordt verwarmd aan de hand van een condenserende gasketel, de beglazing is dubbel in zwarte gemoffelde aluminium ramen, er zijn overal elektrische rolluiken én vliegenramen en het dak is recent vernieuwd én geïsoleerd met 12 cm PIR.

Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Boom (2850), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 76 m², 1 slaapkamer. Online sinds januari 2023. Het werd gerenoveerd in 2018. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 481. Het EPC-label is C (299 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 3.224 per m².