Sterlingerstraat 39, 2140 Borgerhout

Sterlingerstraat 39 - 2140 Borgerhout - !! Op wandelafstand van de Dageraadplaats en de prachtige Zurenborg-wijk, vinden we dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers! Dankzij de uitstekende locatie zijn diverse winkels, scholen, leuke restaurants en cafés vlakbij gelegen. Verder is er ook een ruim aanbod aan openbaar vervoer (station Antwerpen en Berchem, bus, tram) en is de oprit naar de E19 en E313 snel en makkelijk te bereiken! De straat zelf is voorzien van veel parkeergelegenheid. Het appartement is asbestveilig en zeer degelijk van structuur, maar heeft een opfrisbeurt nodig. Het gebouw zelf is goed onderhouden en de maandelijkse kosten zijn zeer beperkt! Indeling: Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we binnen in het gebouw en nemen we de trap tot de 2e en tevens hoogste verdieping. De ruime inkomhal van het appartement heeft plaats voor een vestiaire kast en biedt toegang tot alle ruimtes. De leefruimte is vooraan gelegen en geniet veel lichtinval dankzij de hoekligging met vele ramen. Aansluitend is er de keuken, ingericht met losse kasten en toestellen. De compacte badkamer is centraal gelegen en omvat een douche en een toilet. Verder zijn er nog 2 slaapkamers en 2 kelder-bergingen in de ondergrondse verdieping van het gebouw. De gemeenschappelijke kosten bedragen maandelijks 70 euro (incl. provisie water, blokpolis, minuterie, syndicus) Algemeen: op te frissen, overal dubbele beglazing, individuele verwarming op gas (nu met kachel), klein gebouw met beperkte kosten! EPC: 1074 kWh/m² - (het dak is wel geïsoleerd, maar hier is geen documentatie van) Waterinfo: G-score A, P-score A Dit appartement valt onder de renovatie verplichting Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Borgerhout (2140) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 159.000, ofwel ± € 2.338 per m². Online sinds maart 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 399. Het EPC-label is F (1074 kWh/m²). Het pand dateert uit 1961. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 68 m², 2 slaapkamers.