De Leescorfstraat 14, 2140 Borgerhout

De Leescorfstraat 14 - 2140 Borgerhout - Een handig magazijn van 107m2 én een appartement met 2 slaapkamers, da’s een zeldzame combo, en al helemaal op wandelafstand van het gegeerde Te Boelaerpark. Mits een opknapbeurt heb je hier een lichte, ruime plek te pakken op een absolute toplocatie net buiten de stad. Multifunctioneel magazijn Of je nu zelf een magazijn nodig hebt om je spullen/voertuigen/voorraad veilig en droog in te bewaren, je een multifunctioneel atelier met een industrieel kantje zoekt of je een magazijn wil verhuren, dat kan hier! Extra troef: je kunt er zelf boven gaan wonen en zo mee een oogje in het zeil houden. De ruimte is zo’n 107m2 groot, inclusief lichtkoepel en een apart overdekt, licht terras achteraan. De poort is 2,49 m hoog en 2,56 m breed en de stapelhoogte van het magazijn is 2,95 m. Appartement met veel potentieel Op de derde verdieping heb je een ruim appartement, waar je binnenkomt in de centrale hal met z’n groene retrotegel. Meteen rechts stap je de grote leefruimte in L-vorm binnen (28 m2), waar de kamerbrede ramen aan de straatkant massa’s licht binnenlaten. Je hebt hier heel wat plaats om een groot salon en een aparte eethoek te zetten, met zelfs nog plaats voor een apart computer- of leeshoekje. De vinylvloer vervang je makkelijk door een kwaliteitslaminaat- of parket. In de hal passeer je de compacte badkamer, die een make-over kan gebruiken. Je hebt hier een wit-zwart gestippelde retrotegel, een douchebak, toilet, lavabo en afzuigsysteem.
Veel plaats én heel wat potentieel Van hieruit ga je verder naar de eenvoudige keuken achteraan; een lichte, praktische ruimte op dezelfde gespikkelde retrotegel, met een grote spoelbak met afdruiprek, dampkap en kasten. Hier creëer je na een stevige opknapbeurt een gloednieuwe keuken op jouw maat. Je hebt hier ook nog een overdekt terras (3 m2), waar het licht mooi binnenvalt. Een ideale bijkeuken dus, of een mini serre/ relaxplekje.
De slaapkamers bevinden zich naast de keuken aan de rustige achterzijde: de eerste, zeer ruime kamer (16 m2) op vinyl met een groot raam, wordt nu gebruikt als hobbykamer en kan ingevuld worden naar eigen smaak en noden. Daarachter heb je de slaapkamer (9,5 m2), op een tapis plein, met ramen over de hele breedte.
Net buiten de stad in zeer gegeerde buurt Je zit hier qua locatie perfect: net buiten de stad, in de gegeerde buurt rondom het te Boelaerpark, op amper 150 m wandelen. Met supermarkten, (buurt)winkels, scholen, velo-stations en openbaar vervoer (bus, tram) op wandelafstand en Berchem station op amper 1,5 km van je deur, heb je hier alles wat je nodig hebt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.689 per m². Online sinds maart 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 865. Het pand dateert uit 1964. Het EPC-label is F (721 kWh/m²). Het telt 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 177 m², 1 badkamer, een perceel van 116 m².