Potgieterstraat 17, 2140 Borgerhout

Potgieterstraat 17 - 2140 Borgerhout - Een ruime, lichte duplex, inclusief riante leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers en een dakterras, dat heb je hier na een fikse renovatie. Al kan je ook gaan voor een andere indeling, natuurlijk. Een prima investering, op de grens van 2060 en 2140, vlakbij het prestigieus stadsvernieuwingsproject Stuivenberg, Park Spoor Noord én Oost. Je komt het appartement binnen in de volledige private inkomhal op de eerste verdieping, met achteraan een verouderde badkamer en een dakterras-in-spe (mits vergunning). Je kunt je dakterras ook nog uitbreiden, door de badkamer af te breken. Dan heb je een buitenruimte van zon 15 m² te pakken, met heel wat plaats voor een buitentafel, een loungehoek, planten en kruiden. Leefruimte deluxe & te customizen kamers Op de overloop van de tweede verdieping heb je plaats voor een grote vestiairekast. Vanuit de hal hier stap je de leefruimte binnen, met 3 grote ramen die uitgeven op de straat. Die is enorm en licht, met hoge plafonds, een mooie marmeren sierschouw en een parketvloer. Je hebt hier plaats voor een groot salon en een bureauhoek, bijvoorbeeld, met een aanpalende lichte eetkamer aan de tuinzijde, waar een moderne leefkeuken op maat niet zou misstaan. De toevoerleidingen zijn alvast voorzien. Op de derde en bovenste verdieping heb je nog een kleine berging en 3 slaapkamers op parket, die je nog kunt herindelen naar wens. Je kunt bijvoorbeeld gaan voor een master met een ensuite badkamer en een kinderkamer. Of je werkt de hele verdieping open, voor een giga slaapkamers met loftvibes en ensuite badkamer. Alles kan hier nog! Goed om te weten: elke nieuwe eigenaar moet op basis van zijn aandeel in de basisakte bijdragen aan de kosten van de verbouwing van dak en achtergevel, onderling te verdelen tussen 3 eigenaars. Dan heb je ook meteen een energiezuiniger pand dat klaar is voor de toekomst! Bruisende wijk met massas potentieel Je woont hier in een van de meest centrale straten van Antwerpen Noord: de Potgieterstraat. Dat wil zeggen: goed verbonden, met zowel de Singel als de Ring, maar ook met het openbaar vervoer (bus, tram, velo). Aan (buurt)winkels alvast geen gebrek hier, net als recreatieruimte. Zowel Park Spoor Noord en Park Spoor Oost liggen net om de hoek, en voor het mooie, groene Rivierenhof hoef je maar enkel even de Singel over te wippen, richting Deurne. En met de komst van de Stuivenbergsite, het duurzame stadsvernieuwingsproject, is het slim om hier nu te investeren.