sergeant de bruynestraat 13, 2140 Borgerhout

sergeant de bruynestraat 13 - 2140 Borgerhout - Deze woning bevindt zich in een zeer rustige residentiële straat (zone 30) in de onmiddellijke omgeving van winkels, openbaar vervoer en parken. Grens Deurne-Zuid. Daarenboven zit men op minder dan 5 minuten rijden van grote invalswegen naar Antwerpen en Brussel. Deze woning werd in 2000 volledig gerenoveerd en heringedeeld. Men betreedt de woning via een ruime inkomhal op tussenniveau op de originele tegels. Op dit niveau treft men eveneens een ruime vestiaire en een gastentoilet. Deze hal geeft toegang tot de leefruimten op straatniveau, zijnde een industriële loft-living op gepolierde betontegels met veel lichtinval met zicht en toegang tot de volledig aangelegde tuin afgewerkt met cederhout (aangelegd met tegels en bankirai) met achteraan de tuin een grote afgesloten tuinkamer (met watervoorziening in tuinkeuken). Aan de ruime loft-living (met hoge plafond en industriële verlichting) treft men de meer dan volledig uitgeruste open keuken met alle toestellen. Vanuit de keuken heeft men doorgang naar de ruimte vooraan. Vooraan op grondniveau treft men een ruimte op heden volledig ingericht als bureau met ingemaakte kasten, dewelke zonder problemen indien gewenst terug als garage kan aangewend worden (geen aanpassingswerken noodzakelijk) of als praktijkruimte kan benut worden. Boven deze bureau-ruimte bevindt zich een zeer handige en ruime zolderruimte, toegankelijk via een stevige uitschuiftrap. Op de 1ste verdieping treft men 2 ruime slaapkamers met ertussen een grote dressing. Daarnaast treft men een kleine kamer (kinderkamer) die op dit ogenblik in gebruik als bureau-ruimte. Op dit verdiep heeft men tenslotte nog een afzonderlijk toilet en een badkamer met nog een toilet, douche en lavabo in meubel. Kortom een volledig instapklare woning met prachtige lichte loft-leefruimte, mooie tuin met zeer praktische tuinkamer en voldoende parkeergelegenheid op en voor de oprit (met verlichting). Centrale verwarming op gas (condensatieketel van 2000 vloerverwarming op gelijkvloers) zeer gunstig EPC wegens totaalrenovatie in 2000 = 196 In de woning is overal data- en telefoon-aansluiting, k pre-domotica en bekabeling voor alarminstallatie aanwezig. Beschikbaarheid: De woning wordt verkocht wegens aankoop nieuwbouw-appartement in opbouw, oplevering wordt verwacht volgens de vordering van de werken december 2012, beschikbaarheid van de woning is 1 maand na voorlopige oplevering van de aangekochte appartementen.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Borgerhout (2140) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2011. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 312.000, ofwel ± € 1.733 per m². Het EPC-label is A+.