Bredabaan 169, 2930 Brasschaat

Bredabaan 169 - 2930 Brasschaat - 'Must see' duplex-appartement met 3 kamers en groot terras in centrum Brasschaat
Dit instapklare appartement, dat 3 verdiepingen omvat en waar u zich in uw eigen woning waant, moet u gezien hebben.
Het ademt één en al sfeer uit en beschikt over 3 kamers, een ruime badkamer en een ruim terras met zicht op een groen dak. Gelegen aan het begin van de Bredabaan combineert u het beste van 2 werelden, namelijk op (werkelijke) wandelafstand van alle mogelijke winkels/restaurants, maar toch een perfecte mobiliteit. Openbaar vervoer en oprit van autosnelweg bevinden zich immers zo goed als voor de deur. De sportievelingen kunnen zich naar harte lust gaan uitleven in het park van Brasschaat.

Indeling gelijkvloers:
Via de private ingang komen we binnen in het gebouw en wandelen naar achter tot bij de inkomhal van het appartement met vestiaire. De hal is beveiligd en voorzien van een natuurstenen vloer. Via een gemeenschappelijke sas is er toegang tot de kelder.

Eerste verdieping:
Met de trap gaan we tot bij de hal op de eerste verdieping en betreden we rechts het leefgedeelte. Let hier vooral op de plafondhoogte. Dit bestaat uit een super gezellige living (aan de voorzijde) en een grote leefkeuken. Deze is uitgerust met toestellen, een werkblad in blauwesteen en een uiterst functioneel centraal geplaatst eiland. Via grote schuiframen heeft u toegang tot een ruim terras met groen dak. Hier kan u perfect in alle rust genieten van het mooie weer. Verder is er nog een toilet op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er een nachthal en zijn er twee kamers. De master aan de achterzijde, de tweede aan de voorzijde. Deze kamer is ingericht als dressing, geweldig leuke ruimte om hier je outfit te kiezen voor de volgende dag. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele lavabo, een handdoekendroger en een extra toilet.

Derde verdieping:
De verdieping onder het dak is volledig afgewerkt en kan perfect dienen als derde slaapkamer of home office. Hier bevindt zich ook de discreet weggewerkte CV ketel en zijn er super handige bergkasten onder de schuine zijde van het dak.

Terras:
Genieten van de mooie zomerdagen zal extra leuk zijn op dit ruime en private terras met (zuid)oost oriëntatie.
Laat de zon maar komen..


Bijzonderheden:
- Volwaardige woning in appartement
- Manhattan style
- Airco (alle kamers)
- Alarm verbonden met rookmelders
- Instapklaar
- Videofoon
- Mobiliteit (openbaar vervoer, autosnelwegen, fiets)
- Energiezuinig
- Elektrische installatie conform
- Internetaansluiting in alle ruimtes

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC 361 kWh/m² Documenten EPCIndelingsplanInformatieplichtBodemattest

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 407.500, ofwel ± € 2.791 per m². Online sinds januari 2021. De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 146 m², een perceel van 208 m², 1 badkamer. Het werd gerenoveerd in 2004. Het EPC-label is D (361 kWh/m²).