Vuurkruisenlei 40, 2930 Brasschaat

Vuurkruisenlei 40 - 2930 Brasschaat - Ruim en lichtrijk appartement van ca. 103 m² in een kleinschalig gebouw zonder gemeenschappelijke kosten. Dit instapklare appartement werd recent grondig vernieuwd en combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

Gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, op wandelafstand van het Park van Brasschaat, winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling en troeven

* Ruime leefruimte van ca. 40 m² met veel natuurlijke lichtinval en toegang tot een klein balkon aan de voorzijde
* Zuidwest-georiënteerd terras achteraan waar u de hele dag van de zon geniet
* Volledig nieuwe keuken uitgerust met moderne toestellen
* Twee ruime slaapkamers
* Ruime badkamer met nieuw meubilair
* Aparte gastentoilet
* Praktische berging met aansluiting voor wasmachine
* Overloop met ingebouwde kast
* Ramen met dubbele beglazing

Recent vernieuwd

* Volledig geschilderd (April 2026)
* Nieuwe keuken & toestellen (Juni 2025)
* Nieuwe spots, stopcontacten en lichtschakelaars geplaatst (Juni 2025)
* Recent geïnstalleerde Vaillant-ketel (Juni 2025)

Extra voordelen

* Geen gemeenschappelijke kosten
* Kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen
* Overige appartementen worden bewoond door eigenaars
* Mogelijkheid om een extra kast te plaatsten in de gemeenschappelijke gang (op de 2de verdieping)
* Veel lichtinval
* EPC-score C
* Asbestvrij
* Electriciteit comform

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 103 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 4 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja