Lessiusstraat 40, 2960 Brecht

Lessiusstraat 40 - 2960 Brecht - Dit modern en verzorgd appartement, gebouwd in 2016, is ideaal gelegen in het centrum van Brecht en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² geniet u van een lichtrijke en praktische indeling. Bovendien beschikt het appartement over een uitstekend EPC-label A, wat zorgt voor energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken.

Deze beschikt over een kookplaat, vaatwasser, combi-oven en ingebouwde koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement telt twee slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche. Verwarming gebeurt via gas en dankzij de aanwezige parlofoon geniet u van extra comfort en veiligheid.

Een absolute troef is de private tuin: achteraan vindt u een aangename tuin (+tuinhuis) met terras van maar liefst 57,5 m² – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse staanplaats en een ruime kelderberging, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Achteraan de residentie is een ruime bezoekersparking.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2016
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 88 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 84 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 57 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja