Gruitroderstraat 40, 3960 Bree

Gruitroderstraat 40 - 3960 Bree - Deze moderne woning vindt u aan de Breese stadsrand. De eigentijdse architectuur en bijhorende indeling dragen bij tot een bijzonder aangename woonomgeving.
Zowel in de woning als in de tuin geniet u van totale privacy, doch zorgen de raamgehelen en doordachte opbouw steeds voor een connectie met de knappe buitenomgeving.

Het geheel werd recent vernieuwd met het oog op energiezuinigheid en duurzaamheid.
De moderne bouwstijl wordt doorgetrokken in het interieur, zij het in balans met de juiste warme en creatieve accenten.

Op de gelijkvloerse verdieping vindt u de slaapkamers, wasplaats, gastentoilet en badkamer terug. De leef- en ontspanningsruimte bevinden zich op de eerste verdieping; hierdoor ervaart u veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.

PRO:
- Hoogwaardig afgewerkt met oog voor elk detail
- 100% instapklaar
- Luxe uitvalsbasis aan de rand van het centrum, met een minimum aan algemeen onderhoud
- Gunstige energiewaardes
- Locatie: onderwijs en openbare voorzieningen op wandelafstand

INDELING:

GELIJKVLOERS: ± 120m²
- Inkomhal /vide, met houten trap naar verdieping
- Nachthal
- Gastentoilet
- Riante badkamer met groot hoek/bubbelbad, vrijstaande douche en dubbele lavabo
- Wasplaats / berging met achterdeur
- Master bedroom / vide met zicht op tuin, aangrenzend ruime dressing
- Twee ruime slaapkamers

VERDIEPING: ± 50m²
- Bureel / hobbyruimte
- Leefruimte met zithoek, eethoek en keuken

TUIN:
- Volledig aangelegd, voorzien van terras en buitenberging met overdekt gedeelte
- Binnentuintje grenzend aan badkamer

ALGEMEEN:
- Elektrische installatie met teleruptoren en lichtsensoren, op diverse plaatsen (indirecte) sfeerverlichting, bewakingscamera’s en videofoon
- Binnendeuren: combinatie van tubespaan binnendeuren met blokkaders en schuifdeuren
- Vloeren: combinatie van keramische tegels en polybetonvloer
- Buitenschrijnwerk: aluminium profielen met hoogrendementsbeglazing
- CV: verwarming op aardgas met HR gaswandketel
- Dakbedekking: combinatie van EPDM dakbedekking en kleidakpannen


Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.