Sint-Pieterskaai 76, 8000 Brugge

Sint-Pieterskaai 76 - 8000 Brugge - Projectgrond op AAA-locatie (ring van Brugge) voor handelsgelijkvloers/kantoor met appartement(en) en garages. Grondopp.: 725m2.Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bestaande situatie:
Gelijkvloers: 170,51m² (handelspand) 144,42m² (loods)
Eerste verdieping: 56,7m2

Vergunde situatie (nieuwbouw)
Gelijkvloers: 332,27m²
Eerste verdieping: 166,74m²
Tweede verdieping: 130m2
Er is een lift (liftkooi 140 x 115 cm) aanwezig in het gebouw.

Grondoppervlakte perceel: 695m2

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Gewestplan: Brugge-Oostkust: woongebied
Hoofdbestemming: handel, wonen, kantoren, horeca Nevenbestemming: (auto)bergplaatsen
BPA: nr. 22 Fort Lapin: zone 4 bestemming: H, W1
RUP: deelgebied 14, St-Pieterskaai
Bouwvoorschriften volgens BPA:
Max. bouwdiepte verdieping: 14m
Max. bouwhoogte: 3 bouwlagen
Dakvorm: hellend dak - afwijking mogelijk: plat dak
Parkeerruimtes en fietsstallingen: 1 parkeerplaats en 1 fietsstalling per 50m2 kantooroppervlakte.
Totale bruto kantooroppervlakte= 595m2, wat resulteert in 12 parkeerplaatsen.
De vergunning voorziet in 5 open parkeerliften (voor 10 wagens) een dubbele garage.
Er zijn 14 fietsenstandaards voorzien onder de luifel 6 fietsenstandplaatsen in de garage.
Hoogstammen bij parking: 1 boom per 5 parkings aanplanten

LIGGING:
- Op een boogscheut van het historisch centrum en zicht op het water ("Handelskom") tussen de Krakelebrug en Warandebrug.
De omgeving is hoofdzakelijk gekenmerkt door: handelszaken en bergplaatsen. Dit perceel ligt tussen Shurgard Storage en meubelzaak Chateau d’ Ax.

* Bijzonderheden:
- Projectgrond met vergunning (geen verdere verplichtingen tov architect, studiebureau, ...)
- Onmiddellijk uitvoerbaar volgens vergunning.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0716-G

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Brugge (8000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2023. Het pand beschikt over een perceel van 695 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 424.500.