Kanunnik Duclosstraat 36-bus-2, 8000 Brugge

Kanunnik Duclosstraat 36-bus-2 - 8000 Brugge - In een rustige buurt, nabij het centrum van Brugge, is dit instapklaar appartement gelegen op het 2de verdiep van een kleinschalige residentie (2 entiteiten). Handelszaken, supermarkten, horeca,… liggen in de directe omgeving waar de kust en invalswegen van hier ook vlot bereikbaar is. Het appartement is reeds voorzien van hoogrendementsglas in PVC (Shuco) kader, een geïsoleerd dak en centrale verwarming op aardgas. Aan het appartement is ook een privatief terras verbonden met het op het gelijkvloers een zonnige tuin die wordt gedeeld door beide entiteiten. Door de kleinschaligheid is er GEEN syndicus waardoor er GEEN hoge maandelijkse kosten dienen te worden betaald. Door de privatieve hal met vestiaire treed men binnen in de aangename leefruimte die aansluit op de keuken voorzien oven, kookplaten op gas, dampkap, spoelbak,.. Verder is er een geïnstalleerde badkamer met douche, wastafel, toilet en 2 ruime slaapkamers. De plaats en bijhorende ruimte/berging in de inpandige garage (35 m²) kan worden aangekocht voor 15.000,-. (stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag)- Inkomhal: 6 m²
- Leefruimte: 26 m²
- Keuken: 6 m²
- Badkamer: 5 m²
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Terras: 4 m²
- Garage: 35 m²

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Brugge (8000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 175.000, ofwel ± € 2.465 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 195.000 naar € 175.000 (-10%). Het EPC-label is F (690 kWh/m²). Het pand dateert uit 1961. Online sinds november 2021. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 71 m², een perceel van 140 m².