Boulevard Maurice Lemonnier - Maurice Lemonnierlaan 94-96-bus-2-2, 1000 Brussel

Boulevard Maurice Lemonnier - Maurice Lemonnierlaan 94-96-bus-2-2 - 1000 Brussel - Appartement (56m²) met één slaapkamer en terras gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in de Maurice Lemonnierlaan te Brussel. De twee terrassen bevinden zich aan de voor -en achterzijde van een in 2011 volledig gerenoveerd gebouw. De mooie hoge plafonds geven deze woonst een aangenaam gevoel van ruimte.

Het appartement is als volgt ingedeeld:
- lichtrijke woonkamer dankzij de grote ramen tot aan het plafond
- keuken voorzien van al het nodige comfort; vaatwasmachine, oven, ingebouwde microgolfoven, koelkast met diepvriesvak
- slaapkamer (- 11m²) met toegang tot het terras achteraan
- badkamer voorzien van enkele wastafel, douche en toilet
- balkon vooraan met uitzicht op de Maurice Lemonnierlaan en waar u voornameljk kan genieten van de avondzon
- terras achteraan (5m²) waar u kan genieten van de ochtendzon

Troeven van dit appartement:
- hoge plafonds
- extra berging op de gang en kelder (n°2)
- instapklaar

Het appartement is gelegen in de buurt van het Zuid-station en op wandelafstand van het centrum van Brussel, de Grote Markt, openbaar vervoer, scholen en winkels.

Opmerking: ongunstig EPC-attest is te wijten aan de charmante hoge plafonds van het appartement. Echter zijn de reële verbruikskosten voor dit appartement niet in lijn met het resultaat in het verslag.
De vorige EPC (geldig tot 2022) met score Dillustreert dit. De nieuwe berekeningsmodellen maken dat hoge plafonds van historische gebouwen resulteren in extreme meetresultaten.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Brussel (1000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 56 m². Het werd gerenoveerd in 2011. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.500, ofwel ± € 4.277 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 528. Online sinds mei 2024.