Boulevard Maurice Lemonnier 196, 1000 Brussel

Boulevard Maurice Lemonnier 196 - 1000 Brussel - Bruxelles à proximité de la gare du Midi - Immeuble de rapport mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial, 6 logements et combles aménagés - Selon l'urbanisme le bien est affecté au commerce et au logement aux étages, sans pouvoir en déterminer le nombre exacte ( Nouvelle demande de renseignements urbanistiques en cours)
Actuellement l'ensemble est composé comme suit: Rez-de-chaussée : un commerce de /- 118m², plusieurs espaces d'exploitation avec bureau et kitchenette.Du 1er au 3e étage avant : par étage appartement de /- 65m² comprenant un séjour de /- 36m² avec accès à un balcon de /- 3m², une cuisine séparée, une chambre de /- 9m², salle de bain et wc de /- 3m². Du 1er au 3ème étage arrière: par étage studio de /- 35m² composé d'un séjour avec coin cuisine, sanitaires et une chambre - Au sous-sol: caves de /- 95m² - Équipements et conforts : Doubles vitrages bois, chaudières au gaz, boilers, 5 compteurs gaz, 7 compteurs électriques, 1 compteur eau avec compteurs de passage, panneaux solaires installés en 2024 - Baux à respecter. PEB (1er avant: D - 1er arrière: F, 2eme avant : E - 2ème arrière: G, 3ème étage avant: F - 3ème étage arrière: G et comble : G ) - Rendement locatif mensuel actuel: 4800€ /mois - Idéal pour un investissement.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Brussel (1000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.350.000 naar € 1.250.000 (-7%). Het omvat 7 slaapkamers, een perceel van 136 m², een bewoonbare oppervlakte van 490 m². Online sinds juli 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.250.000, ofwel ± € 2.551 per m².