Parkdreef 45, 1000 Brussel

Parkdreef 45 - 1000 Brussel - Appartement avec grande terrasse sur le site Tour & Taxis
Appartement lumineux et calme au 1er étage du bâtiment ‘Admiral’ sur le site Tour & Taxis à Bruxelles. Le bâtiment est situé juste à côté du parc avec une grande aire de jeux. Cet appartement combine la vie urbaine animée avec le calme d'un environnement verdoyant et agréable dans une impasse menant à un parc. Cet appartement, situé dans un bâtiment de 2022, a une superficie totale de 108 m², un séjour avec coin repas et cuisine hyper-équipée, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un spacieux débarras et une grande terrasse (15,7 m²).

L'appartement est fini avec des matériaux de haute qualité de marques de premier plan (Miele, Mape, Villeroy & Boch), triple vitrage et ventilation équilibrée (type D). L'appartement bénéficie d'un excellent score PEB de A (40,4 kWh/m²), dispose d'une buanderie dans le spacieux débarras à côté de la cuisine et d'un local à vélos commun et sécurisé. Un emplacement de parking dans le parking souterrain, avec accès direct par ascenseur à l'immeuble, peut être loué. Excellent emplacement pour tous types de mobilité.

À distance de marche du pentagone bruxellois, trafic routier fluide vers le ring de Bruxelles et l'E40, lignes de métro bruxelloises (6,2) à moins de 10 minutes à pied et bus directs vers la gare du Nord (NMBS/SNCB) et le centre-ville. Revenu cadastral : 1434 EUR
Frais de syndic : 224,25 euros de provisions par mois incluant la consommation individuelle de gaz, la police d'incendie des parties communes et de l'appartement lui-même, la gestion des espaces verts, la sécurité et la propreté du site. JOURNÉES DE VISITE :
27 & 28 JUIN -

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2022
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 40 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 110 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 16 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Brussel (1000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 4.045 per m². Het EPC-label is A (40 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.434. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 2 slaapkamers, 2 badkamers. Het pand dateert uit 2022.