Heirbaan 104, 2070 Burcht

Heirbaan 104 - 2070 Burcht - Welkom te Heirbaan 104, 2070 Burcht.
Op een toplocatie vlakbij invalswegen en openbaar vervoer bevindt zich dit appartementsblok met 2 appartementen in 1 handelsruimte.
Handelspand (77m2 36m2 kelder 62m2 terras)
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het instapklare handelspand. Momenteel is dit ingericht als gezellig café met terras
We komen binnen via een aparte inkomdeur. We merken meteen hoeveel lichtinval er is. Langs beide kanten zijn grote raampartijen. Aan de rechterkant bevindt zich momenteel een aparte ruimte (rokersruimte 8,5m2). Verder vinden we de compleet ingerichte bar (11m2) met tapinstallatie, spoelbakken en koelkasten.
Er is ruimte genoeg (50m2) om iedereen een plaatsje te geven.
Aan de achterzijde zijn toiletten voor mannen, dames en een toilet voor mindervalide personen.
Verder is er nog een bergruimte (8,7m2) en een kelderruimte (36m2) voor stockage.
Buiten is er nog een ruim terras (62m2) voorzien waardoor de klanten ook in de zomer buiten kunnen genieten van een drankje.
De handelsruimte kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden.
2 Appartementen (81m2)
Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 2 identieke twee slaapkamer appartementen.
De appartementen zijn bereikbaar via een aparte inkomhal met de trap.
We betreden het appartement via de inkomhal waar zich ook een gastentoilet bevindt.
Verder komen we in de ruime woonkamer (36m2) met veel lichtinval. Zie je het terras (3,3m2) al loeren De plek bij uitstek om te genieten van het zonnetje.
Aansluitend is er de open keuken (5,3m2) met een aparte bergruimte (3,5m2). De keuken heeft een dubbele spoelbak, kookvuur, ijskast, oven en vaatwasser. In de bergruimte bevindt zich ook het ventilatiesysteem type D.
Verder vinden we 2 slaapkamers (12,3m2 en 7m2) en een recent gerenoveerde badkamer (6,2m2) met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Het appartement op de 1e verdieping is momenteel verhuurd en het appartement op de 2e verdieping staat leeg.
Technisch:
Interesse Neem dan snel contact op 03 369 70 33!