Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 195 m2.

Rue de la Poste 23, 7870 Cambron-Saint-Vincent

Appartement in Cambron-Saint-Vincent

195 m² wonen

2 badkamers

~~€475.000~~

Over deze woning

Doe een bod vanaf 475.000 euro. Dit gebouw met veel potentieel heeft een kadastraal inkomen van 1251 euro en is gelegen in een rustige omgeving, dichtbij de uitvalswegen en winkels. Het is 15 minuten verwijderd van SHAPE. Het gebouw, dat in 2011 werd opgetrokken, verkeert in zeer goede staat en omvat twee appartementen. Het gelijkvloerse appartement heeft één slaapkamer en beslaat 75 vierkante meter. Het bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet met wasbak, een woonkamer met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer van 13 vierkante meter, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een wasruimte/stookruimte, een terras en een tuin. Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping heeft drie slaapkamers en meet 120 vierkante meter. Op het eerste niveau is er een hal, een apart toilet met wasbak, een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer (dubbele lavabo, bad, douche) en een wasruimte/stookruimte. Op het tweede niveau vindt u een nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers (19, 17 & 10,5 vierkante meter), waarvan één met dressingruimte. Buiten is er parkeergelegenheid voor beide appartementen. Het gelijkvloerse appartement is momenteel verhuurd voor 650 euro per maand (plus 20 euro per maand waterrekening) met een driejarig contract dat begon op 1 juni 2023, en het duplexappartement wordt verhuurd voor 900 euro per maand (plus 30 euro per maand waterrekening) met een driejarig contract dat startte op 1 juli 2023.

Omschrijving van de makelaar

Rue de la Poste 23 - 7870 Cambron-Saint-Vincent - **Faire offre àpd 475.000-EUR** - RC : 1251-EUR - Situé dans un environnement calme et paisible - à proximité des axes routiers, des commerces et à 15 min du SHAPE, immeuble de rapport en très bon état érigée en 2011 comprenant un appartement rez-de-chaussée une chambre de 75 m² et un appartement « duplex » 3 chambres de 120 m² au 1er et 2ème étage. L’appartement du rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec placards, wc séparé avec lave-mains, séjour avec poêle au bois, cuisine équipée, une chambre de 13 m², une salle de bains (baignoire, douche & double lavabo), buanderie/chaufferie, terrasse et jardin. L’appartement duplex se compose au 1er niveau : hall, wc séparé avec lave-mains, séjour, salle à manger, cuisine équipée, une salle de bains (double lavabo, baignoire, douche), buanderie/chaufferie ; 2ème niveau : hall de nuit, wc séparé, 3 chambres (19, 17 & 10,5 m²), dont une avec espace dressing. A l’extérieur : zone de parking pour les deux appartements. L’appartement RDC est actuellement loué 650 €/mois provision mensuel eau : 20 € suivant bail de 3 ans ayant débuté le 01/06/2023 et le duplex est loué 900 €/mois provision mensuel eau : 30 € suivant bail de 3 ans ayant débuté le 01/07/2023. INFOS & VISITES : 065/22.97.99