Rue Charles Dupret 16, 6000 Charleroi

Rue Charles Dupret 16 - 6000 Charleroi - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Très bel appartement situé dans le cœur de Charleroi, à 2 pas du centre commercial Rive gauche et à proximité de toutes les commodités (transports en commun, gare, hôpitaux, grandes surfaces, cinémas, théâtres, pharmacies,…) possibilité donc de se passer aisément d'un véhicule ! Idéal pour un investisseur, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien sans travaux, vite chauffé et entretenu. Appartement tout confort, entièrement remis à neuf il y a peu, dans une petite copropriété bien gérée et nécessitant peu de frais lié à celle-ci. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, cuisine équipée assez spacieuse avec coin repas, agréable séjour, très belle chambre, en communication avec celle-ci, une salle de bains équipée également différents espaces de rangement. Appartement situé au 3ème étage, offrant beaucoup de confort : immeuble de type 2 façades en briques et en pierres (beaucoup de caractère) , toiture révisée il y a peu avec nouvelle isolation, châssis double vitrage en PVC ou velux (neufs), chauffage central au gaz de ville, chaudière individuelle de marque Vaillant assurant également la production de l'eau chaude, le contrôle de l'installation électrique n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteurs de gaz, d'eau et d'électricité individuels, plancher parquet, raccordement à l'égout, parlophone, … Les qualités sont nombreuses, qu'attendez-vous pour prendre RDV (informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : appartement situé au 3ème étage, comprenant une chambre, celui-ci a été entièrement remis à neuf et se situe à deux pas du projet Rive Gauche ∞ Façade : 2 façades en briques et en pierres – Façade de caractère ∞ Toiture : Toiture révisée il y a peu et en bon état – Nouvelle isolation ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC ou velux (neufs) ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Vaillant assurant également la production de l'eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d'ambiance – Appartement relativement facile à chauffer ∞ Installation électrique : le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur individuel ∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : vitro, hotte, frigo, congélateur, double évier, machine à laver meubles ∞ Equipement de la salle de bains : en communication avec la chambre et comprenant : baignoire faisant également office de douche, lavabo, rangement et wc ∞ Revêtements de sol : plancher parquet ∞ Autres : Raccordement à l'égout – Parlophone ∞ Travaux réalises il y a peu : rénovation totale en 2010, décors, nouveaux velux et entretien régulier – pour la copropriété : nouvelle cage d'escalier repeinte et en janvier 2020 placement d'une nouvelle porte d'entrée ∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles ATOUTS : ∞ Appartement entièrement remis à neuf il y a peu ∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé ∞ Dotée d'éléments de caractère (jolie façade) ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple ou personne seule à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir PEB: classe E - 24.980 kwh/an - CUSUPERFICIE : /- 80 m² DISPONIBILITE : A l'acte R.C : inférieur à 745 €