Rue de Gilly , 6200 Châtelineau

Rue de Gilly - 6200 Châtelineau - BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Situé sur une chaussée très fréquentée avec accès et parking aisé (6 places), ensemble immobilier composé de 2 appartements et d’un rez commercial actuellement un snack existant depuis plus de 20 ans.
L’entièreté du bâtiment est louée avec entrée individuelle pour chaque partie.
Composition:
Rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 90 m² avec salle de réception, cuisine, chambre froide et espace sanitaire (WC).
1er étage un appartement 2 chambres de 88 m² composé d’un hall d’entrée et d’un spacieux living de 28 m², d’une cuisine équipée de 22 m², une SDB avec WC ainsi qu’une terrasse de 12 m².
2ème étage un appartement 2 chambres de 72m² composé d’un hall d’entrée et d’un spacieux living de 25 m², d’une cuisine meublée de 17m², une SDB avec WC.
Infos techniques : Compteurs individuels (électrique, eau) Châssis DV en PVC, chauffage central mazout (commun), raccordé aux égouts... L’immeuble est en bon état général, pas de travaux à prévoir , construit il y a environs 25 ans avec étage en béton.
Revenu actuel : 2750,00 €/ mois -> 1500 € (commerce) / 650 € (appart 1) / 600€ (appart 2)
VENTE DU BATIMENT AVEC POSSIBILITE DE REPRENDRE LE FOND DE COMMERCE.
Avis aux investisseurs !! FO APD 335 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations et ou une visite contactez nous 071/71 24 55