Kasteelstraat 7, 8660 De Panne

Kasteelstraat 7 - 8660 De Panne - Cet immeuble de rapport à vendre est située au Kasteelstraat 7 à La Panne.
Le bien se compose de 5 unités agréées, dont 4 appartements et un espace commercial au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, y compris une parcelle cadastrale séparée pour les parties communes.
La propriété est divisée comme suit,

au rez-de-chaussée : un espace commercial, utilisé comme café, comprenant une entrée, un bar avec accès au sous-sol, des toilettes (H/F), une terrasse avec jardin à l'arrière et une entrée aux appartements sur le côté.

Au 1er étage, à l'arrière, se trouve un appartement une chambre, avec une cuisine équipée, un salon et une salle de douche.
Du 1er au 3ème étage : par étage un appartement de 2 chambres à coucher, dont une chambre à coucher avec balcon, un salon, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilette, un débarras et un hall d'entrée.
Les 3 appartements sont loués avec un revenu locatif garanti grâce à un contrat de location principal conclu avec le RSVK (bureau des locations sociales). Le rez-de-chaussée commercial et l'appartement arrière sont loués ensemble.
L'ensemble de la propriété est loué et le revenu locatif mensuel est de 2.550 euros.
Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Installation individuelle de chauffage au gaz dans les 3 appartements 2 chambres. L’espace commercial dispose de sa propre chaudière au mazout.
Le prix indiqué est un prix indicatif sur lequel une offre unique peut être faite. Nous attachons de l'importance à la transparence afin que le processus soit correct et équitable pour tous et qu'il n'y ait pas de surenchère possible. Chaque candidat aura l'occasion de visiter la propriété lors du moment de visite.

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Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in De Panne (8660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.914. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 400.000, ofwel ± € 930 per m². Het EPC-label is C (210 kWh/m²). Online sinds januari 2022. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 430 m², een perceel van 333 m², 7 slaapkamers, 4 badkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 425.000 naar € 400.000 (-6%).