Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 65 m2.

Vijfde Januaristraat 74A-4, 9200 Dendermonde

Appartement in Dendermonde

65 m² wonen

246 m² perceel

~~€240.000~~

Over deze woning

Als je op zoek bent naar een energiezuinig appartement met twee slaapkamers, dan hebben we iets bijzonders voor jou! Dit prachtige appartement, in nieuwstaat, ligt op een steenworp afstand van het Sint-Gillis-bij-Dendermonde station. Met zijn lichte woonruimte, gezellig terras en twee slaapkamers is dit de perfecte plek om te wonen. Bij binnenkomst leidt de hal je direct naar de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en toilet, en een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluitingen. Het terras - de ideale plek om van een kopje koffie te genieten - maakt het geheel compleet. De zolderruimte, bereikbaar via een trap, biedt vele mogelijkheden en kan volledig naar wens worden ingedeeld. Het appartement is ook uitgerust met een ventilatiesysteem en een condenserende gasketel voor optimale energiezuinigheid. Momenteel levert dit appartement een rendement van 3,2% op met een verhuurprijs van 690 euro per maand, maar het is ook beschikbaar voor persoonlijk gebruik. Voor wie dat wenst, is er de optie om een parkeerplaats in de garage van het gebouw bij te kopen voor 30.000 euro. Zoek je een instapklaar appartement met een aantrekkelijk rendement? Neem dan snel contact met ons op!

Omschrijving van de makelaar

Vijfde Januaristraat 74A-4 - 9200 Dendermonde - Dit pand neemt deel aan onze ERA Open Huizen Dag van 16 maart 2024 tussen 11u30 en 13u00.
Bent u op zoek naar een energiezuinig appartement met 2 slaapkamers Wij hebben wat u zoekt!

Het appartement is vlakbij het station van Sint-Gillis-bij-Dendermonde gelegen en in nieuwe staat. Met zijn 2 slaapkamers, een gezellig terras en veel lichtinval, is dit appartement een ware topper.

Indeling:
- 2deV: via de inkomhal komen we rechtstreeks uit op de gezellige, ruime en lichtrijke woonkamer (33m²) met open keuken, die volledig uitgerust is. Verder vinden we ook twee slaapkamers (11-10m²), een moderne badkamer (4m²) met inloopdouche en toilet, en een handige berging (4m²), met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt bovendien over een terras (6m²).
- Zolder: via de zoldertrap, komen we in de zolderruimte (18m²), die nog verschillende mogelijkheden biedt.

Bovendien beschikt het appartement over een ventilatiesysteem en een condenserende gasketel.

Momenteel is het appartement verhuurd aan €690/maand, maar is ook beschikbaar voor eigen gebruik.

Bijkomend is een staanplaats, in de garage van het gebouw, optioneel te koop aan 30.000 euro per plaats.

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement, met een rendement van 3,2% Aarzel niet ons te contacteren!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 240.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

65 m²

Grond

246 m²

Bouwjaar

2016

Prijs/m²

€ 3.692

EPC

111 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 712

Referentie

SDMT3C8NQSRI

EPC Certificaat

42006-G-2013_418/EP09188/A001/D01/SD005

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →