Zandstraat 71, 9200 Dendermonde

Zandstraat 71 - 9200 Dendermonde - Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met 3 appartementen als investering Lees dan zeker verder.

Dit gebouw bestaat uit 3 ruime appartementen die elk voorzien zijn van een eigen parlofoon, elektriciteit-, gas- en watermeter en bijgevolg apart te verhuren zijn. De ruimtes genieten veel lichtinval dankzij de raampartijen. De conforme elektriciteit en publieke parking achteraan het gebouw zijn zeker en vast ook grote troeven. Rendement haalbaar van 4,5%.

Indeling:
- Via de gemeenschappelijke inkomhal met technische ruimte heb je toegang tot alle appartementen.
- Appartement 1 (GLV): de inkomhal met toilet (2m²) geeft toegang tot een ruime living (37m²) en keuken (10m²). Verder heb je een badkamer (7m²) met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine/ droogkast en 2 slaapkamers (14-10m²). Het appartement beschikt eveneens over een gezellige, verwarmde veranda (16m²) met bijhorend terras van maar liefst 92m².
- Appartement 2 (1steV): via de inkomhal (9m²) bereik je de ruime living (37m²), de keuken (10m²) en een badkamer (7m²) voorzien van enkele wastafel, ligbad en de aansluiting voor wasmachine en droogkast. We treffen nog een toilet (2m²) met handenwasser en 3 ruime slaapkamers (15-15-15m²).
- Appartement 3 (2deV): het 3de en bovenste appartement is de exacte kopie van het appartement op de 1ste verdieping.

Interesse Neem dan vrijblijvend met ons contact op.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 334 m², 8 slaapkamers, 3 badkamers, een perceel van 240 m². Online sinds januari 2021. Het pand dateert uit 1975. Het EPC-label is C (277 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.810. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 1.494 per m².