Frans Baetenstraat 2-4, 2100 Deurne

Appartement in Deurne

393 m² wonen

200 m² perceel

~~€1.275.000~~

Frans Baetenstraat 2-4 - 2100 Deurne - Deze vergunde opbrengsteigendom bevindt zich op een hoek in het gegeerde Deurne Zuid. Omwille van de locatie is het pand gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer. Vlakbij verschillende parken (Te Boelaerpark, Boekenbergpark en het Rivierenhof). Kortom, een zeer gegeerde locatie om te wonen.

Het pand is bereikbaar via 3 ingangen, 1 voor het restaurant, 1 voor de studio's (telkens met dezelfde indeling) en 1 voor de 3slaapkamer appartementen (telkens met dezelfde indeling).

Grootste troeven:
-Centrale en goed zichtbare locatie
-Renovatie van 2015
-Volledig verhuurd (€5296,93/mnd -> 4,99% rendement)
-Zelden of nooit leegstand
-1 handelszaak 6 woonunits

Indeling:
-Restaurant: Ruime handelszaak (185m²), op heden verhuurd aan Chinees restaurant. Deze beschikt ook over een privatieve kelder.
-studio (31m²) met dezelfde indeling: Ruime lichte living met open keuken, ingerichte badkamer met WC en een ruime slaapkamer.
-3slpk app (100m²) met dezelfde indeling: Geïnstalleerde keuken, ruime living, nachthal met toegang tot de ingerichte badkamer, 3slaapkamers en een aparte WC.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Deurne (2100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 393 m², een perceel van 200 m². Het werd gerenoveerd in 2015. Het EPC-label is B (104 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.275.000, ofwel ± € 3.244 per m². Online sinds augustus 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 1.275.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

393 m²

Grond

200 m²

Bouwjaar

1946

Prijs/m²

€ 3.244

EPC

104 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

TWDG4BCRXIRJ

EPC Certificaat

20201221-0002348504-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →