Boterlaarbaan 45-3V, 2100 Deurne

Boterlaarbaan 45-3V - 2100 Deurne - Wonen in een hoekpand, dat betekent steevast: veel licht. In dit fijne appartement op het derde werden de badkamer en de keuken al gerenoveerd, de enorme leefruimte en de 2 grote slaapkamers kan je nog optimaliseren naar wens. Bonus is de locatie, vlakbij het mooie Rivierenhof.
Je ziet het al vanop straat: dit kleinschalige gebouw heeft een degelijke constructie, aangename lichtinval dankzij z’n hoekligging en uitgekiende indeling. Bovendien ligt het wat dieper naar achteren, waardoor je meer privacy en rust hebt. Je komt het appartement binnen in de hal, waar je al meteen voelt hoe ruim en licht het hier is. Je hebt in de hal alvast een apart, gerenoveerd gastentoilet, een vestiairekast en nog een praktische berging.
Gloednieuwe keuken & badkamer De doorlopende lino met visgraatmotief die je hier ziet, kan zeker nog een tijdje dienstdoen, maar vervang je ook heel makkelijk, door een warme parketvloer bijvoorbeeld. Door de dubbele deuropening word je naar voren gezogen, richting het daglicht dat hier rijkelijk binnenstroomt in de leefruimte van maar liefst 38 m2, inclusief een sierhaard. Massa’s plaats dus voor dat grote hoeksalon, die grote eettafel en dan heb je nog plek over voor en bureau- of leeshoekje en heel wat planten. De moderne keuken - op een grijze tegelvloer - bevindt zich ernaast en werd al onder handen genomen. Je vindt hier twee praktische keukenwanden tegenover mekaar, met een strakke elektrische kookplaat van Atag, een mooie inox dampkap en spatwand, een Miele oven, anderhalve spoelbak, koelkast met vriesvak, plaats om een vaatwasser te zetten, heel wat kastruimte en een groot werkblad.
Ook de badkamer werd gerenoveerd en heeft dezelfde tegelvloer als in de keuken. Je hebt hier een grote, betegelde inloopdouche, brede lavabo met een onderkast en een spiegel en nog een aparte verticale hangkast waar je makkelijk handdoeken en doucheproducten in kwijt kunt.
De twee lichte, ruime slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde, en hebben beiden dezelfde lino vloer als in de rest van het appartement. Een nieuwe vloer is ook hier dus zo gelegd! De master bedroom meet maar liefst 22 m2 en heeft toegang tot het fijne, noordgerichte terras. De strakke betonvloer die je hier buiten ziet, is spiksplinternieuw en met enkele planten, een tof zeteltje en een buitentapijt komt ie extra goed tot zijn recht.
De stad zo in en uit & vlakbij enkele parken Het is hier lekker centraal wonen, op de Boterlaarbaan: vlakbij de stad en toch is ook het groen niet veraf. Zo heb je om de hoek het Rivierenhof en Park Groot Schijn. Je hebt hier allerlei supermarkten en winkels op wandelafstand, net als scholen en openbaar vervoer. Ook via de op- en afritten van de autosnelweg ben je in een handomdraai vertrokken in alle windrichtingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Deurne (2100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2023. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 106 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 599 m². Het EPC-label is D (324 kWh/m²). Het pand dateert uit 1969. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 259.000, ofwel ± € 2.443 per m².