Herentalsebaan 37-3, 2100 Deurne

Herentalsebaan 37-3 - 2100 Deurne - Volledig vernieuwd duplex-appartement, met behoud van tal van authentieke elementen

Dit appartement is gelegen op de tweede alsook derde verdieping van een kleinschalig gebouw bestaande uit 3 appartementen. Het appartement werd integraal gerenoveerd, evenals de andere appartementen in het gebouw alsook de gemene delen. Al van bij het betreden van de algemene inkomhal vallen de talrijke sierelementen op die je doen wegdromen naar lang vervlogen tijden: o.a. prachtige moluren, faux marbre schilderingen, mozaïek vloer, etc. Een inkomhal als deze vormt tegenwoordig een rariteit. De appartementen in het gebouw zijn dan ook echt pareltjes voor de meerwaarde zoeker.

Via de stijlvolle houten trap achteraan bereik je de tweede verdieping.
Je betreedt het appartement via de riante inkomhal die, via een prachtige authentieke deur, toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte open keuken. De keuken werd voorzien van toestellen van het merk 'Bosch'.
De grote raampartij vooraan de leefruimte in combinatie met de uitzonderlijke plafondhoogte in het appartement, zorgt voor een natuurlijke en aangename lichtinval en ruimtegevoel. Vooraan de leefruimte bevindt zich nog een beperkt sierterrasje.

Via een trapje bereikt je het achterste deel van het appartement. U vindt hier het toilet, de badkamer alsook de praktische (was)berging met aansluitingen.
Het toilet is voorzien van een handenwasser en de badkamer van een dubbel lavabomeubel en inloop(regen)douche, afgewerkt met een hedendaagse "Terrazzo"-tegel.
Achteraan vinden we een ontzettend ruime slaapkamer met authentieke schouwmantel. Het bed is in het midden van de kamer voorzien, waardoor u deze ruimte optimaal kan benutten.

Middels het gebruik van de trap in de woonkamer, bereik je de bovenste etage waar er zich een tweede slaapkamer, alsook een tweede badkamer bevindt.
Deze badkamer werd afgewerkt met dezelfde "Terrazzo"-tegel en omvat verder een hangtoilet, inloop(regen)douche, handdoekwarmer en een enkel lavabomeubel.
De cv-installatie en zekeringskast werden netjes weggewerkt in de slaapkamer.

Alle ruimtes, behalve de vochtige delen zijn voorzien van een stijlvolle parketvloer.
Tot slot beschikt het appartement over 2 ondergrondse kelderbergingen (nrs. 3 en 4) welke zijn inbegrepen in de prijs

Troeven:
Prachtig gebouw
Authentieke elementen
Hoogwaardige afwerkingsmaterialen
Energiezuinig
Lage algemene onkosten
Videofoon
elektriciteit conform

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek in te plannen Contacteer ons dan snel op ons nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be FinancieelAankoop exclusief kosten:€295.000Registratierechten (3%):€8.850Raming Ereloon Notaris*:€2.475Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€306.950* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Deurne (2100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 117 m². Het werd gerenoveerd in 2023. Het EPC-label is B (175 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 2.521 per m². Online sinds februari 2024.