Jan Welterslaan 34, 2100 Deurne

Jan Welterslaan 34 - 2100 Deurne - Informatie appartement
Het appartement is gelegen op de 6de (hoogste) verdieping in een goed onderhouden gebouw met lift. Momenteel verhuurd met 5,5% rendement!! Het dak werd reeds gerenoveerd en geïsoleerd volgens de isolatienormen van 2050! De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en een knap uitzicht dankzij de brede raampartijen. De aparte keuken is voorzien van elektrisch kookvuur met dampkap en spoelbak. Via de keuken is het zuid georiënteerd terras ca.4m² met groen uitzicht toegankelijk. De grote slaapkamer is ca. 16m² en is voorzien van ingebouwde kasten. Praktische badkamer uitgerust met douche-in-bad en lavabomeubel. 2de slaapkamer ca. 11m², ook voorzien van een ingebouwde kast. Aparte WC en berging. Ruime inkomhal die toegang biedt naar alle ruimtes. Het appartement heeft een privatieve kelderberging. Maandelijkse kost incl. privatief verbruik water, verbruik en onderhoud gemene delen lift, syndicus, blokpolis, ... Privatieve meter voor elektriciteit en gas.

Indeling
Leefruimte ca. 31m² met veel lichtinval dankzij de gevelbrede raampartijen.
Aparte keuken voorzien van elektrische kookplaat en dampkap. Via het terras toegang tot het zuid georiënteerd terras met knap uitzicht!
Ruime inkomhal.
Slaapkamer 1 ca. 16m² op onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.
Badkamer voorzien van douche-in-bad en lavabo.
Slaapkamer 2 ca. 11m² op onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.
Aparte WC.

Extra's
Plafondhoogte: 2,50m.
Privatieve kelderberging inbegrepen.

Algemene informatie
Provisie: 130 EUR/maand (privatief waterverbruik, onderhoud lift, verbruik gemene delen, reservefonds, blokpolis, syndicus).
Reservefonds: Het aandeel bedraagt 3.270,40 EUR en blijft verbonden aan het appartement.
Privatieve verbruiksmeter voor gas en elektriciteit.
Collectieve verbruiksmeter voor water.

EPC: label C (geen renovatieplicht)!
Asbestinventarisattest: asbestveilig (0 asbestmaterialen).
Elektrische keuring: Conform.

Gebouw
Appartementsgebouw bestaande uit een kelderverdieping met bergplaatsen, gelijkvloerse verdieping met garageboxen en gemeenschappelijke fietsenberging, en 6 verdiepingen met telkens 3 appartementen.
Dak gerenoveerd en geïsoleerd, voldoet aan de norm 2050.
Lift aanwezig.
Parlofoon aanwezig.

Ligging
Centraal gelegen in Deurne, nabij verschillende scholen en parken.
Verschillende invalswegen vlot bereikbaar met de wagen, OV (tram en bus) op wandelafstand.
Supermarkten, winkels, restaurants en cafés in de onmiddellijke omgeving.
MOBISCORE: 8,8/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Deurne (2100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 83 m², een perceel van 966 m². Het pand dateert uit 1964. Het EPC-label is C (287 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 149.000, ofwel ± € 1.795 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 169.000 naar € 149.000 (-12%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 730. Online sinds mei 2024.