Omer van Ommerplein 13, 2650 Edegem

Omer van Ommerplein 13 - 2650 Edegem - PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 19 november vanaf 10u!! Bieden kan tot maandag 21/11 18u00!! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Op het gelijkvloers van een gebouw met slechts 6 appartementen bieden wij u dit volledig gerenoveerd appartement (70m²) met 2 slaapkamers aan. Het appartement wordt momenteel nog afgewerkt en zal opgeleverd worden bij akte (eind december 2022). De foto's die we gebruiken (appartementen 1e en 2e verdieping) geven u een beeld van hoe het appartement afgewerkt zal worden. Achteraan is er een ruim overdekt terras (18m²) en een aangelegde tuin (95m²). Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De individuele centrale verwarming verloopt op gas (Junkers - condensatie). De elektriciteit is volledig vernieuwd en bij akte ontvangt u een conform attest schema's. Het dak de muren werden voorzien van isolatie conform de huidige normen. Er zijn geen aanstaande kosten meer in het gebouw. De meters voor gas, water en elektriciteit zijn apart. Indeling: We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Hier is een apart gastentoilet met handenwasser. De lichte leefruimte, op kwalitatieve parket, bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. De leefruimte loopt naadloos over in de halfopen keuken die voorzien is van alle comfort. Toestellen inclusief. Centraal in het appartement is er ook toegang naar de ingerichte badkamer met douche , handdoekendroger en een badkamermeubel met spiegel en bergkastjes. Achteraan bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers. Via de kleinste kamer bereikt u het overdekte terras van waaruit u uitkijkt op de tuin. Inclusief in de prijs een handige kelderberging in het gebouw. Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit prachtige gelijkvloersappartement: Centrale en rustige locatie te Edegem op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, ziekenhuizen, openbaar vervoer, ... Energetische renovatie (nieuw EPC in opmaak) 2 volwaardige slaapkamers ingerichte badkamer met douche Aangelegde tuin met overdekt terras (18m²) Lichte leefruimte op parket ingerichte keuken voorzien van alle comfort Praktische kelderberging EPC: 214 kWh/m² jaar (nieuw EPC in opmaak (14/11) en beschikbaar bij akte, de score zal rond de 100 kWh/m² jaar liggen) Stedenbouw aanwezig Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 299.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op onze website www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Edegem (2650) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (214 kWh/m²). Het pand dateert uit 1967. Online sinds november 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 4.271 per m². De woning biedt 2 slaapkamers, een perceel van 360 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 70 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 587.