Mechelsesteenweg 472-474, 2650 Edegem

Mechelsesteenweg 472-474 - 2650 Edegem - Woning met magazijn, tuin en opbrengsteigendom te koopOp de Mechelsesteenweg 472 en 474 bevinden zich deze twee panden met een totale grondoppervlakte van 648m². Gelegen op een strategische locatie, geniet je van de nabijheid van voorzieningen, scholen en winkels. Het betreft een opbrengsteigendom bestaande uit een handelszaak en een appartement. Beide zijn momenteel verhuurd. Het perceel daarnaast is een woning met een groot magazijn plus een tuin. Een ideaal project voor een zelfstandige die een opslagplek/atelier nodig heeft en er tegelijkertijd wil wonen. De twee percelen dienen samen aangekocht te worden. Wanneer dit iets voor u lijk of u wil meer informatie, maak dan snel uw afspraak! Troeven: Ideale locatie met goede bereikbaarheidCombinatie van wonen, werken en opbrengsteigendomGrote grondoppervlakteMobiscore 8.7/10 Renovatieverplichting voor nummer 474: De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen geldt vanaf 1 januari 2023.Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).