Prins Boudewijnlaan 261, 2650 Edegem

Prins Boudewijnlaan 261 - 2650 Edegem - Op een centrale locatie in Edegem, in het prestigieuze nieuwbouwproject "Elysia", bieden wij u dit energiezuinig penthouse appartement (109m²) aan met 2 slaapkamers. Inclusief in de prijs ook een praktische ondergrondse kelderberging. Het appartementsgebouw, dat recent werd opgeleverd, is gelegen in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand
vinden we het centrum van Edegem en het Fort V.
Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met ALU schrijnwerk. De individuele centrale (vloer)verwarming verloopt via een warmtepomp.
De elektriciteit is volledig conform aan de voorschriften van het AREI. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 90 euro (syndicus, blokpolis, onderhoud liften en gemene delen).
Indeling:
We betreden het appartement via de centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser.
Lopen we verder door komen we in de zeer ruime en lichte leefruimte op keramische tegelvloer. Door de grote raampartijen krijgt u veel natuurlijk licht binnen in de leefruimte en in de keuken.
De keuken is gloednieuw en dus nog ongebruikt. De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle comfort.
Aansluitend aan de leefruimte is er een ruim terras dat u bereikt via het grote schuifraam.
Er zijn twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad/douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel-en bergkastjes.
Tevens vinden we in de hal een ruime berging waar ook aansluitingen voorzien zijn voor was-en droogmachines.
In het gebouw zelf worden er nog ondergrondse autostaanplaatsen te koop aangeboden.
Verkoop onder het BTW-stelsel!
Graag som ik voor u nog eens de troeven op van dit prachtige appartement:
EPB met A-label (wordt afgeleverd door verkoper bij definitieve oplevering)
Stedenbouw op aanvraag
P-score (perceelscore): klasse D
G-score (gebouwscore): klasse D
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt