Pastoor Wouterstraat 8-bus-21, 2650 Edegem

Pastoor Wouterstraat 8-bus-21 - 2650 Edegem - Graag bieden wij u dit klassiek 3-slaapkamer appartement (87m²) aan gelegen op een rustige en groene locatie te Edegem. Inclusief in de prijs een garagebox en praktische bergkelder.
Het gebouw zelf werd opgetrokken in 1977 en doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Er zijn slechts 6 appartementen in het gebouw. Er is geen lift!
Het appartement zelf bevindt zich op de 2e verdieping.
Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (vernieuwd) en de individuele centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI.
Bij de asbestcontrole werd er geen asbest aangetroffen. Het appartement is dus asbestveilig.
Indeling:
We betreden het appartement in de ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet.
De lichte leefruimte vinden we terug aan de voorzijde van het gebouw. Aansluitend aan de keuken is er een ingerichte keuken voorzien van toestellen. Enige opfrissing is wel aan de orde.
Tevens centraal in het appartement vinden we de ingerichte badkamer met ligbad en een badkamermeubel met lavabo, spiegel en bergkastjes.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers.
Achter het gebouw bevinden zich de garages. De garagebox zelf is inclusief in de vraagprijs.
De vaste maandelijkse kosten in het gebouw bedragen circa 140 euro/maand (provisie water, blokpolis, syndicus, poetsvrouw gemene delen, elektriciteit gemene delen).
Graag som ik nog eens de pluspunten op van dit mooie appartement op een zeer rustige locatie:
EPC 268 kWh/m² jaar
Stedenbouw op aanvraag
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.