Elsbos 35-bus-2eVR, 2650 Edegem

Elsbos 35-bus-2eVR - 2650 Edegem - In een rustige woonwijk te Edegem bieden wij u dit gerenoveerd appartement (91m²) aan met 2 slaapkamers. Het appartementsgebouw, dat dateert van 1975, is gelegen in een verkeersluwe straat, in directe nabijheid van scholen, centrum Edegem, winkels, verbindingswegen en ga zo maar door.
Het gebouw zelf wordt goed onderhouden. Er zijn geen aanstaande kosten. Het dak werd enkele jaren geleden vernieuwd (nieuwe roofing).
Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en individuele centrale verwarming op gas (condensatie). De elektriciteit werd volledig vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI.
Indeling:
We betreden het appartement in de ruime inkomhal met een ingebouwde vestiairekast en een apart gastentoilet. Vooraan het appartement bevindt zich de ingerichte keuken die voorzien is van alle comfort. (ingebouwde oven en microgolfoven, ingebouwde ijskast, vaatwasmachine, kookplaat dampkap en voldoende bergkastjes).
Tevens vinden we aan de voorzijde een ruime en lichte leefruimte op parket. Een groot schuifraam geeft uit op het terras/balkon vooraan.
De badkamer, die ook volledig werd gerenoveerd, beschikt over een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo, spiegel-en opbergkastje.
De slaapkamers (15 en 12m²) bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw.
De vaste maandelijkse kosten bedragen 70 euro/maand (provisie water, blokpolis, syndicus).
Inclusief in de prijs een handige kelderberging. De garage met automatische poort kan bij aangekocht worden aan € 25.000.
Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit volledig gerenoveerd appartement:
EPC: 276 kWh/m²
STEDENBOUW IN AANVRAAG

Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Voor een bezoek terplaatse bel 03/449.42.141 of mail hallo@habicom.be