Boniverlei 172, 2650 Edegem

Boniverlei 172 - 2650 Edegem - Op een centrale locatie in Edegem, op de grens met Kontich, vinden we dit gezellig en ruim appartement (105m²) met 2 slaapkamers en een grote bergkelder (12m²). Het gebouw, dat dateert van 1978, werd altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds aangepast. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping. Aan de voorzijde is er een ruim zonneterras met uitstekende oriëntatie (zuid-zuidwest). Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen en verbindingswegen (A12 en E19). Het appartement beschikt vooraan over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en collectieve, centrale verwarming op gas. De Elektriciteit is niet conform voorschriften van het AREI. Indeling: We betreden het appartement in de zeer ruime, centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en een ingebouwde vestiaire. De ruime leefruimte, op eiken parket, geniet erg veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de inrichte en vernieuwde keuken voorzien van alle comfort. De centrale inkomhal, tevens op eiken parket, geeft toegang naar de slaapkamers (16 en 10m²) en de ingerichte badkamer met badkamermeubel, bergkastjes, spiegelkast en een douche. Inclusief in de prijs een grote kelderberging. Een autostaanplaats in het gebouw kan bij aangekocht worden aan € 16.000 Graag som ik voor u nog even de pluspunten op: Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem, openbaar vervoer, winkels, scholen, ... Ruim en zeer licht appartement met 2 slaapkamers Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform normen 2020 Keuken reeds vernieuwd en voorzien van alle comfort Zonnig terras met uitstekende oriëntatie Grote bergkelder EPC 270 kWh/m² jaar Stedenbouwkundige info in aanvraag Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2021. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 265.000 naar € 249.000 (-6%). Het EPC-label is C (270 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 105 m², een perceel van 6.580 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1978. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 2.371 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.041.